Etsitkö sijoituskohdetta Ylivieskan keskustasta? Tämä 28,5 m² yksiö on nätti kuin karamelli! Tyylikäs huoneisto on kattavasti remontoitu vuonna 2022: uudet laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetoitu, uudet keittiökaapistot ja kodinkoneet, eteisessä hyvät säilytystilat liukuovien takana. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.
Asunto Oy Ylivieskan Iso-Pietari on valmistunut vuonna 1980. Talossa on hissi, kaukolämpö ja hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarastot. Taloyhtiössä on tehty iso saneerauskokonaisuus vuonna 2025, jolloin on uusittu mm. hissi, käyttövesiputkistot ja remontoitu asuntojen kylpyhuoneita.
Kerrostalon sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä asunto on loistava valinta juuri sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja hyvässä kunnossa olevaa kompaktia yksiötä.
Sovi oma esittelyaika ja tule tekemään hyvät asuntokaupat!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490056 |
|---|---|
| Osoite | Lukkarinkatu 4, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 26 381,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 618,19 € |
| Velaton hinta | 36 000 € |
| Neliöhinta | 1 263,16 €/m² |
| Hoitovastike | 108,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 122,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 231,22 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 6,50 €/m3, lämmin vesi 16,60 €/m3 (vesimittarit etäluettavat). Pesutupamaksu 10 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta 3,80 €/m2 varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana talouden tasapainottamiseen. Tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korko-ja lainanhoitokulujen muuttuessa. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset ja/tai rahoitusvastikkeet voidaan tarvittaessa rahastoida, enintään lainanlyhennysten verran. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | 2022 Keittiön ja eteisen kaappien vaihto. Uunin vaihto. Kevyen väliseinän poisto/siirto. Hanojen vaihto. Lattialaminaatin vaihto. Seinien/katon maalaus. Rakennustekniset työt: Hannes Rahja. LVI-työt Ylivieskan LVI Oy. Sähkötyöt Vieskan Sähköpalvelu Oy. 2025 Kylpyhuone remontoitu (LVIS-saneerauksen yhteydessä). Seinä- ja lattiapinnoitteet purettu, levytetty, vesieristetty ja laatoitettu. Lattiakaivot ja lavuaarien viemäriputket uusittu. Lattiaan asennettu sähköinen lattialämmitys. Kattoihin asennettu valkolakattu vähäoksainen kuusipaneeli. Saneeraukseen kuuluvana uusittu käyttövesiputket, vesikalusteet (ei wc-istuin, ei pesuallas). Polaria VPK peilikaappi valolla. Pistorasia ja valaisinkytkentä uusittu. 2025 Keittiöhana. 2025 Palovaroitin, etävalvottava. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähköllä), wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu 2025. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Iso-Pietari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, Ylivieska, Mervi Visuri, Kauppakatu 11, 84100, Ylivieska, 010 739 5444 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja Lukkarin Puustellissa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2025 Hissi. Palovaroittimet, etävalvottavat. Käyttövesiputkistot. 38 kpl kylpyhuoneita. Aulan oven automatisointi. 2024 Myrskypellin asennus. Saumaukset. 2023 Rappukäytävän valokatkaisijat, vaihdettu liiketunnistimellisiin. As 24 pesuhuoneen saneeraus. As 4 kosteusvahinkokorjaus. 2022 Piipun pellitys. 2 kpl pesuhuoneiden saneerauksia as 11 ja as 12. 2021 2 kpl pesuhuoneiden saneerauksia as 16 ja as 31. 2019 2 kpl pesuhuoneiden saneerauksia as 10 ja as 36. 2018 Huoneiston as 3 elementtikylpyhuoneen saneeraus kosteusvahingon vuoksi. Lämmönsiirrin uusittu ja otettu yhtiölle oma lämpöliittymä. Kuntoarvio. 2017 IV-kanavien puhdistus. 2015 Parvekekaiteiden kunnostus. 2014 Sisäänkäynnin luiskat, sadevesiviemäröinti, kaatojen korjaus, puiden harvennus. 2013 10 kpl pesuhuoneiden peruskorjaus. Lukkojen uudelleen sarjoitus. Saunaosaston peruskorjaus, lisähäkkivarasto. 2011 Rappukäytävän savunpoistomekanismi asennus. 2010 Rappukäytävän maalaus. 2009 Parvekeovet ja ikkunat uusittu. 2007 Lukkojen uudelleen sarjoitus. IV-kanavien puhdistus. Hissi koneisto uusittu 2005 Katon vesieristys, syväjätekeräysastiat. |
| Tulevat remontit | Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Yhdenvertaisuuden vuoksi jokaiselle huoneistolle tarjotaan yksi kylpyhuoneen saneeraus, Näin vuoden 2025 saneerauskokonaisuuden ulkopuolelle jo aiemmin taloyhtiön remontoimien kylpyhuoneiden ulkopuolelle jääneet osakkaiden itse remontoidut kylpyhuoneet tullaan uusimaan tulevaisuudessa taloyhtiön laskuun, kun kylpyhuoneen tekninen ikä ja kunto näin vaatii. 2026 IV-kanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaukset |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 805 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 977-1-41-3 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
