Upealla paikalla Meri-Naantalissa sijaitseva valoisa ja hyväpohjainen saunallinen kolmio vapautumassa uudelle omistajalle. Taloyhtiö sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Naantalin keskustan palveluista ja Naantalin kylpylästä. Hissillisen talon 2. kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät merenlahdelle, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista, kun taas toisella puolella voit nauttia rauhallisesta sisäpihan tunnelmasta.
Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, kauniisti remontoitu moderni keittiö ja oma sauna, joka tarjoaa puitteet rentoutumiseen. Iso lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiö Asunto Oy Merikaveja on hyvin hoidettu, ja mm. ikkunat, parvekkeet ja katto on remontoitu Autotalliosake myös ostettavissa, hinta 10 000 euroa.
Naantalin merellinen ympäristö ja kaunis luonto luovat upeat puitteet asumiselle. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuville kuin pienille perheillekin. Hieno uimarantakin on kivenheiton päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittely
Ke 28.1.2026 klo 16.30 – 17.00
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80475453 |
| Osoite |
Lukkarinkatu 11, 21100 Naantali |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, k, s, p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
82 m² |
| Kokonaispinta-ala |
82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1982 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: sop.muk, 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
167 326,43 € |
| Velkaosuus |
46 673,57 € |
| Velaton hinta |
214 000 € |
| Neliöhinta |
2 609,76 €/m² |
| Hoitovastike |
369 € / kk |
| Rahoitusvastike |
286,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
696,35 € / kk |
| Muu vastike |
41 € / kk |
| Muut maksut |
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta, kaupanteon yhteydessä.
Ostaja tekee sähkösopimuksen. |
| Vesimaksu |
22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Keittiö uusittu v. 2012, pinnat remontoitu myös. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain, piano mahdollisesti voi jäädä.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Pesutilat alkuperäiset |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (2 kpl jääkaappipakastin yhd.), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2012, is.todistuksessa 2011, kaapistot a lá carte, myös kodinkoneet uusittu (ei kylmälaitteita) ja pinnat |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja ns. tassuamme, seinät (muovipinnat), lattiat (muovimatto), pesuhuoneen allashana vaihdettu 2015 |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili, seinät (Maali ja maalin alla muovipinnat), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (muovilattia), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), olohuoneesta ihanat näkymät merenlahdelle (Nunnalahti). |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto ja laminaatti), olohuoneen viereisestä makuuhuoneesta näkymät merenlahdelle, tässä makuuhuoneessa laminaattilattia, toisessa makuuhuoneessa muovimatto. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Merikaveja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Minna Rauten, Mustionkatu 8, 20750, Turku, 024347519, turku@lsis.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Muut tiedot: myydään kaupan yhteydessä autotalliosake 10 000 e. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit |
2001 Lämmönsiirrin uusittu (yht. As Oy Rantalukkarin kanssa)
2007 Pihan asfaltointi osittain uusittu
2007 Jätepisteen paikka uusittu
2010 Lukitus uusittu
2013-2014 Viemärikaivot ja putket uusittu
2015: Julkisivut uusittu
2015: Parvekkeet korjattu ja lasitettu
2015: 2 uutta hissiä
2015: 2 uutta porrastornia, sisäänkäynnit uusittu
2015: Räystäät tehty ja kattokate uusittu
2015: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2015: Porraskäytävät maalattu, lattiat uusittu
2015: Salaojat ja sokkelit uusittu
2015: Kerrostaso-ovet uusittu
2015: Talojakamon ja sähköpääkeskuksen ovet uusittu
2015: Piha-aidat uusittu
2015: Katolle kulkuluukku B-portaasta
2015: Ulkovalaistus ja parvekkeille valaisimet
2015: Yleisten tilojen sähköinen palohälytys
2015: Sisääntulolaattojen alle lämmitys
2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
2016: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016: Poistoilmanvaihtokoneen ja ilmastoinnin automatiikan uusinta
2020: Vioittuneiden hissipainikkeiden uusiminen
2021: As 11 pesukonehana ja as 12 kph pintakuivaus
2023: Hissin hälytysakku ja valaisin
2024: Asuntojen palovaroittimet
|
| Tulevat remontit |
Linjasaneerauksen suunnittelu käynnistymässä, yhtiökokous 05/25 valinnut suunnittelulle projektijohtajan, lisätietoja isännöitsijältä.
kunnossapitotarveselvitys 2025; piha-alueen uusiminen linjasaneerauksen/lämmitysjärj. uusimisen yhteydessä, huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönvaihtimen uusiminen/lämmitysjärj.kartoitus ja suunnittelu linjasaneerauksen yhteydessä, vesi-ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen kartoitus ja suunnittelu, sähkö- ja tietojärjestelmä; tietoliikenne -ja sähköautonlatausjärj.linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.03.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 967 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Naantalin kaupunki p. 024345211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Naantali |
| Päiväkodit |
Naantali |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Upea sijainti meren tuntumassa, upeat ulkoilumaastot, uimaranta lähellä. |
