Tilava ja valoisa kaksio suositulla Löydöstien alueella Myyrmäessä.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja mukavan asumisympäristön.
Neliöitä on reilusti – 60m² – ja lisäksi taloyhtiössä on tehty mittava putkiremontti, joten asuminen on huoletonta vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Avarat sisätilat ja hyvä pohjaratkaisu mahdollistavat sujuvan arjen. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö, tilava olohuone suurine ikkunoineen sekä reilun kokoiset makuuhuoneet tekevät asunnosta toimivan ja viihtyisän.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut – kaikki tarvittava on lähellä.
Spacious and bright one-bedroom apartment in the popular Löydöstie area of Myyrmäki.
Located on the fourth floor, this home offers peaceful views and a pleasant living environment.
With a generous 60 m² of space and a recently completed major plumbing renovation in the building, this apartment offers worry-free living for years to come.
The open layout and functional floor plan make everyday life smooth. A modern and well-equipped kitchen, spacious living room with large windows, and generously sized bedroom create a comfortable and practical home.
The location offers excellent transport connections and diverse services – everything you need is close by.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461152 |
|---|---|
| Osoite | Löydöstie 1, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 169,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 55 330,55 € |
| Velaton hinta | 139 500 € |
| Neliöhinta | 2 325 €/m² |
| Hoitovastike | 222 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 348 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokouksen saamin valtuuksin hallitus on päättänyt aloittaa kulutusperusteisen vesimaksujen perinnän 1.3.2025 alkaen. Perintä toteutetaan siten, että vesimaksut lähetetään osakkeenomistajille 4 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä |
| Vesimaksu | 17 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Laajakaista. taloyhtiölaajakaista DNA ethernet 25M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinkuohu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600, Vantaa, 09 530 6140 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 87 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 139 autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2001 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, julkisivujen kuntotutkimus 2002 Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien ja lämpöjohtoverkoston paisunta-astian uusiminen, julkisivurakenteisiin kohdistuvia korjaustoimenpiteitä koskevan hankesuunnittelun käynnistyminen 2003 Julkisivukorjaushankkeen suunnittelu sekä urakoitsijoiden kilpailuttaminen 2004 Julkisivukorjaushankkeen toteutus, julkisivujen päätyjen eristerappaus ja sokkeleiden huoltomaalaus CDE-talon salaojajärjestelmän osittainen kunnostaminen, yhteissaunaosastojen pintarakenteiden kunnostaminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö 2006 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, vesikatteen kunnostustoimia 2007 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009 Huoneistojen kosteatilojen kunnostustoimia huoneistoissa: A5, A11, A14, B16, D46, D48, D52, F66 ja G82 2010 Huoneistojen kosteatilojen kunnostustoimia huoneistoissa: E58, E64, F68, F 79, G83, G91, H98, H 105, H106, H109, H112, H130 ja H131 2011 Hankittu Molok syväkeräysastiat jätteille, vesikalustetarkastus, ulkovaipan kunnostustyön suunnittelun aloittaminen 2012 Aloitettu ulkovaippaurakka ja kattojen korjaus, uusittu ikkunat ja parvekeovet, hankittu ulko-oviin koodilukot, purettu vanha roskakatos 2013 Julkisivuremontin loppuun saattaminen, ala-aulojen ehostus, ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihdon säätö 2014 Pelastusteiden kuntoon saattaminen, pihan kunnostus, leikkivälineiden uusiminen, salaojien asentaminen 2015 Talojen päätyjulkisivujen saneeraus, lukituksen uusinta 2016 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän asennus ja patteriverkoston tasapainotus, kaikkien saunatilojen saneeraus (2 saunaa valmistunut), huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukset huoneistoissa: B17, B19, B20, B21, B29, B30, C33, C39, C40, D45, E59, E63, F74, F78, G81, G87, G93,G94, H113 Putkiston kuntotutkimus, askarteluhuoneen rakennus G-portaan kellaritiloihin, F-G portaan toisen pesuhuoneen muuttaminen pesu- ja mankelihuoneeksi 2017 Kaikkien saunatilojen saneeraus (viimeiset 2 saunatilaa valmistunut), kellarien ja kuivaushuoneen valaistuksen uusinta led valaistukseksi 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset (4 kpl): B27, D44, D46, H123, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, hidastetöyssyt piha-alueelle, julkisivurappausten tutkiminen 2019 Vesikatteen kuntotarkastus ja sen yhteydessä havaittujen vikojen /puutteiden korjaaminen, sisäpihan puolella A-rapun julkisivurappauksen paikkakorjaus (Jatke Oy), julkisivujen tarkastus (HSSR), pesulan koneiden vaihto, kuivauskoneiden uusinta ja kuivaustilojen kunnostus, ilmanvaihdon korjaukset yleisissä tiloissa 2020 hissien kuntokartoitus ja 5-vuotiskorjaussuunitelma 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö sekä huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Putkiremontin suunnittelu 2023 Lukoston uusiminen 2024–2025 Putkiremontin (linjasaneeraus) toteutus |
| Tulevat remontit | 2025 Julkisivun, päätyjen ja parvekkeiden kuntotarkastukset/tutkimukset sekä hissien kuntotarkastus 2025-2026 Pihan kunnostuksia 2026 Putkiremontin 1-v takuutarkastukset 2026-2027 Julkisivun, päätyjen ja parvekkeiden korjauksien suunnittelu ja tarvittavat korjaukset 2027 Putkiremontin 2-v takuutarkastukset ja lämmönjakokekuksen uusiminen 2027-2029 Hissien peruskorjaus/uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 190,400000000001 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh: 839 22242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
