Ihastuttava omakotitalo odottaa uusia asukkaita Kouvolan Lehtomäessä. Tämä vuonna 2016 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa suuremmallekin perheelle. Talon avarat ja valoisat huoneet, joissa on korkea huonekorkeus, luovat ilmavan ja viihtyisän tunnelman.
Keittiö on varustettu kaasu- että induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen tai vieraiden kestitsemiseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki on suunniteltu rauhalliseen lepoon, ja niissä on erinomainen äänieristys.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Saunan ystäville talo tarjoaa sähkökiukaalla varustetun saunan, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi talosta löytyy kolme erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Tontti on kauniisti suunniteltu ja tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä ja ilmalämpöpumpusta, mikä pitää energiakustannukset kurissa. Kouvolan Lehtomäki on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482744 |
|---|---|
| Osoite | Lohenperä 17, 45160 Kouvola |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,khh,psh,s,puku/vierashuone,3wc,vh,et |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 169 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Kokonaispinta-ala | 190 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 375 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 375 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n 16.000 kWh/ vuosi |
| Kiinteistövero | 919,62 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | B2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.05.2026 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi ja induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (lautaparketti), jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni, Ala Carte keittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), kaksi suihkua |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili, seinät (Maali ja osalaatoitus), lattiat (Laatta), kaksi erillistä wc:tä, pesuhuoneessa wc-istuin |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiakaivo ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Olohuoneesta käynti ulos lasitetulle terassille |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinissä tuplalevytys äänen eristyksen parantamiseksi, makuuhuoneissa dB -ovet |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattialämmitys Uponor. Myös autotallissa ja sen yhteydessä olevissa varastoissa. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneelikatot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 286-7-7046-4-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 383 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kulmatontti, rajoittuu metsään tontin lunastus 25.261,40 euroa |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Lämmin autotallirakennus 91m2. Autotalli osuus 77m2, varasto 14m2 Kasvihuone. |
| Tontin vuokra | 1 037,35 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2064 |
| Tontin vuokranantaja | Kouvolan kaupunki |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Pihasuunnitteu Laura Talo tehnyt puutarhasuunnitelman |
|---|
