Tilava ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla Koilliskeskuksen palveluiden äärellä!
Tervetuloa viihtymään tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan kolmioon, joka tarjoaa asumismukavuutta rauhallisella sijainnilla aivan Koilliskeskuksen kattavien palveluiden läheisyydessä.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tilaa löytyy niin arkeen kuin rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, oma sauna sekä lasitettuparveke, jonne on käynti sekä olohuoneesta, että suoraan kylpyhuoneesta. Täydellinen paikka vilvoitella löylyjen jälkeen tai nauttia aamukahvista rauhassa.
Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja lähistön laajat ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden virkistäytymiseen luonnon helmassa ympäri vuoden.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle, kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.
Tule ja ihastu, täällä viihdyt varmasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459365 |
|---|---|
| Osoite | Linnainmaanraitti 16, 33580 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 000 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 108,43 €/m² |
| Hoitovastike | 405,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 40,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 446,05 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2017 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja integroitu), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti, maali ja kivi), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pentinlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Hervanta, Juuso Pohjanharju, Insinöörinkatu 40, 33720, Tampere, 0207488373 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22 kpl, Autopaikat varaustilanteen mukaisesti |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 1997 Piha alueen asfaltointi 2000 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2004 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen. 2005 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2005 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2006 Viemäripesu ja kuvaus 2006 Putkistosaneeraus toteutusvaihe suunnittelu 2007 Taloyhtiön tilojen käyttötarkoituksen muutos 2007 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009 Vesikatteen korjauksia 2010 Kylmiölaitteiden kunnostusta 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2010 Pohjaviemärisaneeraus 2013 Tikkaiden nousukisko 2014 Lämpömanttelien asennus 2015 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2018 Lukostosarjoitus 2019 Viemärien kuvaus ja pesu 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020 Vesikatteen uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2021Yhtiön jäteastioiden uusiminen syväkeräysastioiksi, MolokDominoPlus 2022 Kurtturuusujen poistaminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023 Vesikatteen kermin huoltotöitä ja vesikaton turvakiinnikkeiden asennus 2023 Lämmönvaihtimen pumppujen korjaukset 2023 Pohjavesiviemärin huuhtelu 2023 Lämmönvaihtimen etäseurannan asentaminen 2024 Väestösuojan varusteiden tarkastus, päivittäminen ja osin uusinta 2024 Pyörävajan lukoston korjaus 2024 Sarjaan kytkettyjen palovaroittimien asennus porraskäytäviin ja portaikoiden välisiin yhdyskäytäviin 2024 Takapihan pihalampun uusiminen 2024 Pyykinkuivatushuoneen poistoilmamoottorin huolto 2024 Kylmiön kompressorin huolto- ja tarkistus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2024 Vesikatteen kermin huoltotöitä, vesikaton turvakiinnikkeiden asennus ja C-portaikon alimman parvekkeelta puuttuvan syöksytorven asennus 2024 Ilmastointikoneen moottorin uusinta 2024 Erkkeri-ikkunoiden suojapellitys |
| Tulevat remontit | 2025 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2025 Palovaroittimien asennus osakehuoneistoihin 2025 Porrasvalojen uusiminen 2026 Lämmönsiirtimien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2026 Aidan teko etupihalle 2030 Salaojien kunnossapitokorjaus 2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 721 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen palvelupiste tampereenpalvelupiste@tampere.fi 041 730 8168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
