Suositulla Saunalahden merellisellä alueella vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Paapuurissa sijaitseva hyväpohjainen kolmio, jossa on tilava, lasitettu parveke ja oma sauna. Tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu.
Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun. Koulu, kirjasto, päiväkodit ja lähikauppa sijaitsevat lähistöllä. Espoonlahdesta ja Kivenlahdesta löytyy lisää palveluita.
Erittäin siistikuntoinen, heti vapaa yksiö vuonna 2019 valmistuneesta Asunto Oy Espoon Paapuuri 6 taloyhtiöstä.
Heti vapaa. Rakennuttaja Hausia Oy.
Yhtiön osakkailla on käytössä autohalli, jossa ilmainen pysäköinti. Kivenlahden metroasemalle n. 1,5 km.
Asunnon tonttiosuus lunastettu.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459116 |
|---|---|
| Osoite | Linjaloistonkatu 5, 02330 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 366,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 177 533,43 € |
| Velaton hinta | 275 900 € |
| Neliöhinta | 4 087,41 €/m² |
| Hoitovastike | 425,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 945 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 370,25 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 1.2.2026 alkaen asunnot 5,50 euroa/m2/kk. Hoitovastike varastot 1.2.2026 alkaen 2,75 euroa/m2/kk ja Rahoitusvastike rakentaminen 1.1.2026 alkaen 16,00 euroa/m2/kk. 12 kk Euribor tarkistetaan 12.12.2025. (Euribor 12 kk + 0,6%). Tontinvuokravastike 3,40 euroa/m2 6 § Yhtiövastike ja muut maksut: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito-, rahoitus ja tontinvuokravastikkeeseen. Asuinhuoneistojen hoito-, rahoitus-, ja tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Mikäli tästä tai 7 §:stä ei muuta johdu, on vastikkeet määrättävä kultakin neliömetriltä saman suuruiseksi. Rakennusaikaisen lainan lyhennykset toukokuussa ja marraskuussa noin 15. päivä |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnon parketti makuuhuone ja olohuone uusitaan viikolla 17. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassin ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. 8 § Tontin määräosien lunastaminen osakkaille: Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Määräosien kulloinkin voimassa oleva lunastushinta ja siihen liittyvät kustannukset on määritelty vuokrasopimuksessa. Varsinaisen yhtiökokouksen kokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesitaso, Keittiön parketti on uusittu 4/2025 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kivi), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen parketti on uusittu 4/2025 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Paapuuri 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännointi Luotsi Oy, Tapio Toppari, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 207 5386, tapio.toppari@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Harrastehuone/kuntosali asukkaiden käytössä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty osaketietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 45 kpl, Muut tiedot: Yhtiöllä on autohalli, jossa 45 autohallipaikkaa. Paikat ovat osakkaiden käytössä, 1 paikka/osakas, ei maksua. Vapaan pysäköinnin periaate ei määriteltyä paikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2024: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä iv-suodattimien vaihto 2023: Palovaroittimet autohalliin 2021: Sähköautojen latausjärjestelmä 12 autopaikalle |
| Tulevat remontit | Rakennus on valmistunut vuonna 2019, eikä tiedossa ole merkittäviä kunnostustöitä seuraavien viiden vuoden aikana urakoitsijan tekemien takuukorjauksien lisäksi. Taloyhtiö on valmistunut v. 2019, joten taloyhtiöllä ei ole tarvetta kunnossapitotarveselvitykselle. Yhtiö ei ole tehnyt vielä hallituksen kunnossapitotarveselvitystä. Rakennuttaja Hausia Oy ja mahdolliset ns. 10-vuotisvastuukorjaukset voimassa. Hausia Oy:lle palautettiin rakennusajan jälkeinen vakuus, sillä se oli korjannut vuositarkastuksessa todetut virheet ja puutteet. Vuosikorjausten valvonnassa taloyhtiö on konsultoinut asiantuntija Pekka Vihko, REH Oy. Vakuuden vapauttamiseen liittyen pidettiin asianajaja Jarmo Asiakaisen kanssa palaveri 6.11.2024, jossa todettiin ettei edellytyksiä vakuuden pidättämiselle viimeisten tarkastusten jälkeen enää ollut. 10 § Yhtiökokoukset: Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous on pidetty 24.11.2025. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 747 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 55 248,80 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2047 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Saunalahti, Espoonlahti |
|---|---|
| Koulut | Saunalahti |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metroasema Kivenlahti |
