Hyväpohjainen, tilava kaksio rauhallisella sijainnilla.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle länsiparvekkeelle. Kauniit näkymät puistoon.
Kylpyhuone on uusittu ja siellä mainiosti tilaa pesukoneelle.
Tilavassa makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Kaikki arjen palvelut ovat pienen kävelymatkan päässä. Juna Pohjois-Haagan asemalta vie sinut keskustaan ja lentokentälle. Bussipysäkit ovat myös lähellä. Kannelmäen Kaaren kauppakeskus monipuolisine palveluineen sekä aseman ruokakauppa ovat muutaman minuutin päässä.
Ulkoilureitit aukeavat kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457592 |
|---|---|
| Osoite | Leiviskätie 9, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, lasitettu parveke (yj. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 237,13 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 29 762,87 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 3 644,86 €/m² |
| Hoitovastike | 360,06 € / kk |
| Rahoitusvastike | 240,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 600,81 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autopaikka ulkopuoliset 50 e/kk YK 20.5.: hallituksella valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä max. 2 ylimääräistä hoitovastiketta |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiön laajakaista DNA. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu, makuuhuoneen seinät maalattu ja laminaattilattia asennettu, eteisen kaapistot uusittu, tuulikaapin lattia laatoitettu n. 10 vuotta sitten |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, vaatekaapit makuuhuoneessa ja eteisessa, parvkekeen lattiaritilät jäävät |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, keittiön kaapistot valkoiset, vetimet vaihdettu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu n. 10 vuotta sitten. Pyyhepatteri |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston kellarikomero a-talossa, huoneiston kellarikomero a-talossa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Leiviskäpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talonuotit Oy, Piia Remes, 09 5129120, asiakaspalvelu@talonuotit.fi (toimisto), piia.remes@talonuotit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 23 kpl, Muut tiedot: 23 pihapaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | Tehdyt remontit 1995 ikkunoiden ja yleisten tilojen ulko-ovien maalaus, elementtien ja ikkunoiden maalaus, 1997 ilmastointikanavien nuohous, märkätilojen putkilistojen ripustusten ja vesieristeiden tarkistus ja huolto, 1998 kattojen maalaus, porrashuoneiden kattojen kallistusten ja vesieristysten korjaus, 2000 pintavesijohdatusten kunnostus, alapohjan kuivatuksen perusparannus, länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden maalaus, ikkunoiden listojen kunnostus, porrashuoneiden lasiseinien maalaus, pysäköintialueen asfaltointi ja viemäröinnin kunnostus, 2005 parvekkeiden kunnostus, parvekelasitukset, 2006 lämmönjakopaketin uusiminen, 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2008-2009 ikkunoiden huoltomaalaus, 2009 autopaikka-alueen läpi menevän viemärin korjaus, 2010 tonttivesijohdon korjaustoimenpiteet , syväkeräysastioiden hankinta, autolämmityspistorasioiden hankinta, 2011 kiinteistön lukitus uusittu, autopaikkatontille valaistuksen ja opastaulun hankinta, vesikatto korjattu pinnoitusmenetelmällä, syöksytorvet ja suppilot uusittu, 2012 laadittiin kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus, 2013 asennettu lasin- ja metallinkeräysmolokit, asennettu pysäköintialueella ja sisäpihalle kaivoihin saattolämmitys, korjattiin porrashuoneiden huopakatot, yläpohjan tuuletusta parannettu, 2014 patteriverkoston perussäätö ja lämpimän käyttöveden säätö, salaojien kuntotutkimus, keinut uusittu, 2016 porrashuoneiden ikkunat uusittu, 2017 saunan pintaremontti, B-portaan IV-kone uusittiin, 2018 kunnostettu pihaa ha viheralueita, uusittu hiekkalaatikko ja penkki, ilmastointikanavien nuohous, korjautettu vesivahinkoa B 10 / B 13, aloitettu A 6 kylpyhuoneen korjaus vesivahingon takia, 2019 korjautettu kylpyhuoneen vesivahinkoa A 6, uusittu C-portaan huippuimuri, tehty julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus sekä ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, tehty märkätilojen kuntoarvio, 2020 uusittu pihavalaisimet ledeiksi, 2021 Korjattu A-talon katolla reikiä ja tiivistetty saumoja. Korjattu vesivahinko viemärin pystylinjassa asunnot B10, B13 ja B16, uusittu em. viemäri., 2022 Jatkettu julkisivuhankkeen suunnittelua, haettu ja saatu rakennuslupa, 2023 saatu rahoitus julkisivuhankkeeseen, aloitettu julkisivu- ja parvekekunnostus, uusittu ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset, 2024 muutamia kosteusvahinkokorjauksia, 2024 julkisivujen osakorjaus, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusintaurakka on saatu valmiiksi 2/2024, 2025 peltikaton paikka- ja saumakorjaukset tehty elokuussa |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: 2025 palovaroittimien uusinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin, vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2026 sisäpihan kunnostus, parkkialueen kunnon selvitys 2027 porrashuoneiden ja pyöräkellareiden maalaus Suunnitelmat ovat hallituksen alustavia suunnitelmia, aikataulut ja työjärjestys saattavat muuttua. Taloudellinen tilanne tulee huomioida korjausten etenemisessä. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 771 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pohjois-Haagan aseman palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä, terveyskeskus Pohjois-Haagassa |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haaga |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Kaupintie, Näyttelijäntie, juna Pohjois-Haagan asemalta keskustaan (n. 12 min) ja lentokentälle |
