Oletko aina haaveillut ylimmästä kerroksesta?
Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten toimivan pohjaratkaisun. Suurista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja sieltä näkymät rauhallisemmalle puolelle parkkikannelle.
Asunnon sijainti on mitä parhaimmasta päästä: Alepa ja apteekki löytyvät kätevästi aivan tien toiselta puolelta, ja bussipysäkille pääsee vain muutamalla askeleella. Hiekkaharjun juna-asemalle n. 1,3km. Vehreä ympäristö houkuttelee ulkoilemaan!
Tämä huoneisto on täydellinen valinta ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai uudehkojen, huoletonta asumista arvostavien asukkaiden tarpeisiin!
Ota yhteyttä ja sovi esittely! Janika Lind 0447618013 janika.lind@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496700 |
|---|---|
| Osoite | Leinikkitie 13, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 172 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 172 000 € |
| Neliöhinta | 3 739,13 €/m² |
| Hoitovastike | 225,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 225,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko per/hlö, huoneistoissa omat vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatosvastikkeet 15€/kk Autohallivastikkeet 15€/kk Autopaikkavastikkeet 15€/kk Moottoripyörävastikkeet 7,5€/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 18 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus autopaikkojen osalta YJ 7§ |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Brankkari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy, Pekka Orpana, pekka.orpana@asuntomaisteri.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talovarasto, siivouskomero x2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Autopaikat ja moottoripyöräpaikat erillisinä osakkeina yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | IV-kanavien nuohous ja suodattimien vaihto (Cervi) 2024 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus (Caverion) 2024 Yhteispiha-alueen syväsäiliöt ja ympäröivät aidat uusittu 2024 Sähköautojen latausasemien asennus 2024 Yleisten tilojen valaistuksen säätäminen/ajastus 2023 leisten tilojen pattereiden termostattien asennus ja säätö 2023 Hartela vuositakuukorjauksia (jatkuu->) 2015-2023 Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovia 2019 C-rapun huoltomaalaus 2019 Jätekatoksen lukolliset portit 2017 Parkkiruutujen massaukset 2017 Tontti rajattu aidoin 2015 |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys 2025-2029 2025 Julkisivujen sekä parvekelasien ulkopintojen pesu. Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen. Parvekkeet ja terassit. Ikkunat ja ovet 2025 Valvonta-alakeskuksen (VAK) päivitys 2026 Katon energiatehokkuuden tarkistaminen. Huoneistojen märkätilat. Lämmitysjärjestelmä. Vesi- ja viemärijärjestelmä 2026 Ovipuhelimien korjauksia tarvittaessa 2027 Kallistusten tarkistus seinän vierestä, Huoneistokohtaisten IV-laitteiden korjauksia tarpeen mukaan. Hissit. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 562 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, p. +358 9 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 1-2km etäisyydellä, K-Citymarket Vantaa Koivukylä, S-market Koivukylä, Lidl Koivukylä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hiekkaharjun juna-asema vain 1,5 km päässä. Bussit kulkevat alueen läpi kohti Tikkurilaa ja Koivukylää. Tikkurilan juna-asemalle 2.5km. |
