Kaunis, hiljattain remontoitu koti Ilpoisissa – heti vapaa.
Tämä hissitalon 5. kerroksessa sijaitseva valoisa läpitalon koti hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalolla, joka tulvii miellyttävästi asuintiloihin koko päivän ajan.
Skandinaavisen tyylikäs keittiö tuo kotiin ajattoman ja raikkaan ilmeen mustine yksityiskohtineen. Kunnon kokoinen kylpyhuone on hiljattain myös remontoitu. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin isot säilytysratkaisut.
Kodin viihtyisyyttä lisää lasitettu parveke lounaan suuntaan – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Asunto on varusteltu viilennyslaitteella, joka tuo mukavuutta erityisesti kesäaikaan. Rauhallinen sijainti Ilpoisissa tarjoaa toimivan arjen ja viihtyisän asuinympäristön.
Varaathan oman esittelyaikasi minulta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464959 |
|---|---|
| Osoite | Lauklähteenkatu 11, 20740 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 900 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 124 900 € |
| Neliöhinta | 1 710,96 €/m² |
| Hoitovastike | 277,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 277,40 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneiden kaapistot. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Turun Pihlajanmarja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, Jalustinkatu 3, 20880, Turku, 02-2111400, joni.salmi@mesaani.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 asetus 1/2024 (2025) palovaroittimien lisäys 1 per alkava 60m2 2024 Viemärien tuuletusputkien sukitus vesikatolta 22kpl. tuuletusparvekkeiden metalliovien tiivistys, talon 2 takaosan maan muotoilu poispäin talosta 2023 Pihasuunnitelman toteutus, talon IV alapohjan tuuletuksen parantaminen 2022 Vesikattojen uusiminen harjakatoiksi, tuuletusviemärien sukitus, poistoilmakoneiden uusiminen sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon II sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus 2020 Talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2019 Hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen 2018 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus 2017 Linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N, O, F portaiden IV-koneiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö 2016 Linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta)) 2015 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu 2013 Lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus 2012 Rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen 2011 Rak 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu 2009 Rak 1,2, 3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen sokkelin kunnostus 2008-2012 Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus 2008 Rak 2 salaojien uusiminen 2006 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus 2005 rak 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivujen lämpörappaus, rak 1 katon uusiminen 2003-2006 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2003-2005 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus 2000-2001 Asuinparvekkeiden kunnostus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Talon 1 ja 4 sokkelien korjausten suunnittelu ja tuuletusparvekkeiden puuovien korjausten suunnittelu 2026 Vesimittarien/mittausjärjestelmän uusiminen 2027 Kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus 2028 Parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen / lisäys ja parkkipaikan asfaltointi, vanhojen kylmäkellaritilojen muutto varastoiksi, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen älypohjaiseksi. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 25 423 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ilpoisten liikekeskus |
|---|---|
| Koulut | Ilpoisten alakoulu |
