Utrasta tarjolla nyt kaksitasoinen koti seuraavaa asukasta ajatellen. Tämä koti tarjoaa kaksitasoisen ratkaisunsa lisäksi nykyaikaisen keittiön riittävine kaappi- sekä laskutiloineen. Vierestä avautuva olohuone on tunnelmallinen ja kodikas. Eteisaulan yhteydessä säilytystilaa sekä käynti WC:hen. Portaat kuljettavatkin sinut seuraavaksi toiseen kerrokseen, joka kätkeekin kaksi makuuhuonetta, kaakelipinnoin varustetun kylpyhuoneen pesukoneliitäntöineen sekä ikkunallisen saunan. Tämän kerroksen yhteydessä myös katettu parveke. Huoneistolla ruhtinaallisen kokoinen takapiha ulkopatiolla sekä katetulla terassilla varustettuna. Etupihan puolella ulkovarasto talon yhteydessä sekä sähköpistokepaikka asukkaan käytössä.
Asunto Oy Joensuun Lasimestari on rakennettu omalle tontille v.1989. Asuntoja on taloyhtiössä yhteensä 24 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80469965 |
| Osoite |
Lasimestarinkatu 7, 80170 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2kk kuluessa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
103 605 € |
| Velkaosuus |
13 395 € |
| Velaton hinta |
117 000 € |
| Neliöhinta |
1 581,08 €/m² |
| Hoitovastike |
303,40 € / kk |
| Rahoitusvastike |
166,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
469,90 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk
Kylmävesitasaus 5,20€/m3
Lämminvesitasaus 11,42€/m3 |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisaulan yhteydestä käynti katetulle terassille. |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiön laajakaista kaapeliverkon kautta, vaatii kaapelimodeemin. |
| Tehdyt remontit |
– Kylpyhuoneremontti 2005
– Parketin hionta ja lakkaus sekä listojen uusiminen, keittiön alarungot mekanismeineen, kaapin ovet, välitila ja pöytätaso uusittu 2017
– WC-remontti 2018
– Portaat hiottu, maalattu ja askelmat päällystetty 2019
– Kaikki seinäpinnat ja sisäkatot maalattu 2021
– Saunan seinäpaneeleiden ja lauteiden sävytys sekä kissahäkin rakentaminen takaterassille 2022
– Takapihaa ehostettu ja kivetyksiä lisätty 2023-2024
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Pesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen ja sävytetty sauna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisesta löytyy kiintokaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisaulan yhteydestä käynti katetulle terassille. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Lasimestari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Sami Turunen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 207 2616, sami.turunen@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
2007 Julkisivun puuosien maalaus sekä kaksikerroksisten talojen alaparvekkeiden kaiteet uusittu 2009-2010 Sokkelin peruskorjaus ja pinnoitus sekä piha-aitojen uusiminen
2012 Ikkunoiden, ovien tiivisteiden sekä ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, kattojen lisälämmöneristys sekä kosteiden tilojen vesieristeiden tarkistus ja kosteusmittaukset
2013 Lumiesteiden kiinnitysten läpivientien tiivistäminen ja vesikaton maalaus
2014 Pihamaa suunnitelmat ja piirustukset
2015 Pihamaan peruskorjaus ja välineistön kunnostus
2016 Rajatonttiaidan maalaaminen
2019 Käyttövesiputkistot ja lämmönsiirrin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä ilmastoinnin nuohous ja -säätötyö
2020 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämpöjohtoverkostoon
2023 Vesikaton PTS
2025 Vesikaton ja kourujen uusinta sekä sokkelin kuntotutkimus |
| Tulevat remontit |
Vuosina 2025-2029:
– Ulkolaudoituksen tarvittavat huoltotoimenpiteet
– Aitojen tarvittavat huoltotoimet
– Ikkunoiden vuorilautojen huoltomaalauksia
– Leikkialueen kunnostus
– Palovaroittimien asennus
|
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Edellinen energialuokka oli E2013. Voimassaoloaika loppui 11.11.2024. |
| Tontin pinta-ala |
7 905 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
