Avara ja valoisa kahden tason päätykolmio viihtyisällä asuinalueella, jossa kaikki palvelut, mm. koulut, päiväkodit, kauppa, apteekki ym. kävelyetäisyydellä. Asuntoon kun astut sisään avautuu olohuone ja keittiö sekä wc, alakerrassa sijaitsee kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisesta uloskäynti viihtyisälle pihaosuudelle länteen päin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri erittäin lapsiystävällinen. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458271 |
|---|---|
| Osoite | Länsitie 8, 06400 Porvoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 mh, oh, k, kph, s, wc, vh (yht. järj. 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 1 915,66 €/m² |
| Hoitovastike | 348,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 348,80 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra, lämmin 15€/kk, autopaikkavuokra, kylmä 10 €/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Valokuitu tulossa taloyhtiöön, jo tontilla asti, kustannukset selvityksen alla. |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2012 Pinnoitteiden uusiminen, vaatekaappien vaihto. Vuonna 2020 Lämpöpatterin muutos/poisto (osakas on velvollinen palauttamaan patterin paikoilleen toimintakuntoisena. Vuonna 2021 uusittu saunakiuas. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisella asunnolla on huoneistokohtainen varasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Länsitie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juhan Marttinen, Lundinkatu 9, 2 krs, 06100, Porvoo, 0107556200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 29 kpl, Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 23 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1987 Kaapeli-TV uusittu, 1997 Vesikatto uusittu, 2002 B-talon salaojitus osittain uusittu, 1003-1005 Vesikourut uusittu, 2003-2005 Huippuimurit asennettu huoneistoihin, 2009 Kaukolämpöpaketti/lämmönvaihdin uusittu, 2009 Ikkunat ja ovet uusittu, 2012 Rännien, sekä lumiesteiden korjaukset (asukaskyselyn perusteella), 2013 IV-kanavien puhdistus, 2013 Vesikaton kuntoarvio, 2016 Lumiesteet katolle, 2016 Sisääntulotien asfaltointi, 2018-2020 Yläpohjan kulkusillat, 2020 Kattosillat asennettu, 2020 D-talon portaikon ja sokkelin korjaus, 2022 Elementtisaumat uusittu, 2022 LVV-järjestelmien kuntotutkimus, 2022 Sadevesijärjestelmä em. välittömät toimenpiteet (huuhtelu). |
| Tulevat remontit | 2024-2028 Kasvien poisto sokkelin vierestä ja hoitoleikkaukset, 2026 Sadevesijärjestelmän seurantakuvaus, 2024 Vesikaton kuntoarviointi (10 v.), 2024 Tuuletusputkien läpivientien tarkastus, 2024-2028 Pienet rakennekorjaukset, 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän linjasäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen ja tasapainotus, 2026 Lämmitysjärjestelmän vaihdinpaketin ja automatiikan seuranta/tarkastus, 2024 Viemäreiden pesu ja kuivaus, 2024-2025 LVV kuntotutkimuksen välittömät toimenpiteet, 2026 LVV seurantatutkimus (käyttö- sade ja jätevesi), 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024-2028 Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, 2026 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 704 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus n. 200 m, Näsin S-Market n. 2,0 km Näsin Lidl n. 2,0 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 500 m |
| Päiväkodit | Päiväkoti n. 500 m |
