Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyvin pidetty rivitalokoti Kaarinan rauhalliselta Pohjolan alueelta. Tämä kahden
kerroksen koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, josta pääsee
suojaisalle terassille ja vehreälle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikkeihin.
Keittiö on uusittu v 2006 se on varustettu kaikilla tarvittavilla, laadukkailla kodinkoneilla. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöinen ullakkohuone, joka toimii erinomaisesti
esimerkiksi kolmantena makuuhuoneena tai työ/vierashuoneena.
Asunnon sauna ja pesuhuone on uusittu vuonna 2006. Pesuhuoneesta on ovi ulos takapihalle ja pesutorni mahtuu hyvin.
Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Asuntoon kuuluu myös tilava, kylmä varasto.
Yhtiössä on asukkaiden käytössä autokatokset sekä mahdollisuus autopaikkaan toiselle autolle.
Asunto Oy Kaarinan Marjanpuisto on omalla tontilla, kaukolämmössä oleva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty
säännöllisesti kunnostustöitä. Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Kaarinan keskustan
palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Turun keskustaan pääsee helposti bussilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheesi tarpeisiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80534501 |
| Osoite |
Länkikatu 2, 20780 Kaarina |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,s,ph,2xerill.wc,ullakkohuone,var.,ak |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
86 m² |
| Kokonaispinta-ala |
109 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
218 000 € |
| Velaton hinta |
218 000 € |
| Neliöhinta |
2 534,88 €/m² |
| Hoitovastike |
361,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
361,20 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin, Remontoitu n v 2006. Hyvin kaappi-ja laskutilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Uusittu v 2006, ovi ulos terassille. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja kaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Sekä ala-että yläkerrassa. Yläkerran wc:n laattalattia uusittu v. 2025. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, lasiovi |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Kodinhoitotilaa pesuhuoneessa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti), Tilava, valoisa olohuone, ovi ulos terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Kolmas makuuhuone on yhtiöjärjestyksen mukaan 23 m2 ullakkotila, mutta on makuuhuonekäytössä ja kaappitilaa on ruhtinaallisesti. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto ja paljon kaapistoja; tuulikaapissa, eteisessä, kaikissa makuuhuoneissa, Tilava varasto 12 m2 sisäänkäynnin vieressä. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kaarinan Marjanpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Maininki Isännöinti Oy, Martti Korhonen, Voudinkatu 3, 20780, Kaarina, 02 276 4658 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1995 Piha-aitojen maalaaminen (talkoilla)
1996 Leikkialueen ehostaminen, laajentaminen (talkoilla)
Pintavesiviemärin varustaminen sähkölämmityskaapelilla
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
1997 Takapihan ovien maalipintojen korjaaminen (talkoilla)
2000 B-talon ulkopintojen maalaaminen (talkoilla)
2002 A-talon ulkopintojen maalaaminen (talkoilla)
2003 Suihkuhanojen uusiminen
Postilaatikoiden uusiminen (talkoilla)
Asuntojen välisten lämmitysputkien äänenvaimentimien vaihtaminen toisen tyyppisiin
(timpurin työt osittain talkoilla)
2005 Jätehuollon siirtäminen Länkikadun Huolto Oy:lle
2006 A-talon piha-aitojen uusiminen (talkoilla)
2007 B-talon piha-aitojen uusiminen (talkoilla)
2008 Vesimittarien uusiminen
2009 Autokatosten maalaaminen, sekä metalli-että puuosat (talkoilla)
2010 Pihakalusteiden maalaaminen ja keinujen uusiminen (talkoilla)
WC-viemärien tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen
Piha-alueen soran uusiminen
2012 Sulaketaulujen ja sähköpäätaulun tarkastaminen ja sulakepohjien kiristäminen
Ulkokattojen lahovaurioiden korjaaminen ja reunapeltien kiinnityksen parantaminen
(ulkovarastojen kattojen lahovaurioiden korjaaminen tehtiin talkoilla)
Takapihan ovien maalipinnan korjaaminen (talkoilla)
Postilaatikoiden uusiminen metallisiksi
Pihan kohennussuunnitelman toteutuksen aloittaminen
2013 B-talon autokatoksen pitkän seinän korjaaminen/maalaaminen (talkoilla)
2014 Pihavalaistuksen uusiminen
Autokatosten ulkopuolisten lamppujen uusiminen
Asfaltin korjauksia
A-talon pihanpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalauksen aloittaminen (talkoilla)
2015 Tuuletuskanavien nuohous
Ruusupensaiden poistaminen
Yhden sadevesiviemärikannen uusiminen
Etupihan nurmikoiden parannus (talkoilla)
2016 Kaikkien lukkojen vaihtaminen Abloy Sento-lukoiksi
A-talon pihanpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalauksen loppuun saattaminen
Katoksen rakentaminen postilaatikoille (talkoilla)
Molempien autokatosten laajentaminen
Pihasoran uusiminen ja nurmikon reunakivien asentaminen
Etupihan istutusten uusiminen (osittain talkoilla)
Patterien termostaattien uusiminen ja koko järjestelmän tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä
2017 Pihasuunnitelman toteutuksen loppuun saattaminen (talkoilla)
2018 Autokatosten eteläpäätyjen maalaaminen (osakas teki)
A-talon katon sammaleen poisto (osakas teki)
2019 Asennettu turvalaatat keinujen alle (asennustyöt osakkaiden toimesta)
Korjattu aidat (osakkaat tekivät)
Asennettu ”taloyhtiölaajakaista”
2021 Asuinrakennusten tiilikattojen pesu, kasvustonestoainekäsittely ja maalaus
Leikkikentän kehittäminen: keinujen kiinnitysten uusiminen, liukumäen ja kiikun
asennus (asennustyöt osakkaiden toimesta)
2022 A-talon piha-aitojen maalaus ulkopuolelta (osakas teki)
Hiekkalaatikon hiekan uusiminen (osakkaat tekivät)
Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitustyö
Asunrakennusten ulkopintojen kuntokartoitus (hallitus teki)
2023 Aitakorjauksia (osakas teki)
Ensimmäisen sähköauton latauspisteen hankinta (osakas hoiti ja maksoi)
2024 Sadevesikaivojen tyhjennys sorasta
Autokatosten välissä olevien sadevesikaivojen lämmityskaapelin uusiminen
Lisäksi LVIS-korjauksia on toteutettu tarpeen mukaan. Tällöin on uusittu mm. hanoja, hanojen sisäpatruunoita, WC-istuimien huuhtelulaitteita ja lämmityspatterien termostaatteja. Viimeksi 2021 korjattiin kaikki osakkaiden ilmoittamat sähkö- ja putkiviat. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista
-takaovien kunnostus
-sokkelien puhdistus/pinnoitus
-rännit autokatoksille ja ulkovarastoille
-B talon takapihan puoleisten ikkunapuitteiden maalauksen kunnostaminen
-numerovalaisinten uusiminen
-salaojien kuvaus ja sadevesikaivojen tarkistus
-asuinrakennusten maalauskorjauksia
-etuovien väliköissä olevien syöksytorvien siirto pois väliköistä |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.09.2030 |
| Tontin pinta-ala |
5 420 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaarinan kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaarinan keskustan palvelut n 1 – 1,5 km säteellä. Lähimpään ruokakauppaan alle 1 km. |
| Koulut |
Piispanlähteen ja Hovirinnan koulut n 1 km. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle föli-bussin pysäkille lyhyt matka, sujuvat bussiyhteydet Turun keskustaan. |
