Vapautumassa uusille asukkaille hieno kolmen makuuhuoneen rivitalokoti Keminmaan palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja sauna. Asunnon takapihalla on aurinkoinen 20 m² lasitettu terassi ja etupihalla autokatos lämpöpistokkeella.
Taloyhtiöllä on nuotiopaikka ja uimalaituri Kallijärven rannassa. Vastarannalla on Keminmaan virallinen uimaranta ja avantouintipaikka talvella . Terveyskekus, Kirjasto, peruskoulu, lukio ja lähikaupat kävelymatkan päässä. Myös koirapuisto ja ulkoliikuntapaikat lähellä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80500423 |
| Osoite |
Lampitie 6, 94400 Keminmaa |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
99.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
99.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
125 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
125 000 € |
| Neliöhinta |
1 256,28 €/m² |
| Hoitovastike |
298,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
298,50 € / kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta kerran vuodessa (marraskuun loppu).
Veden tasaushinnat: kylmä 5,20 € / m³, lämmin 10,00 € / m³.
Yhtiökokous 16.2.2026 antoi hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2019 poistettu rimaseinä olohuoneen etupihan puolelta. Tornion Lasi tehnyt lasituksen takapihan 20 m² terassille vuonna 2020. Vuonna 2021 vaihdettu olohuoneen laminaatti sekä vaihdettu keittiön alakaapit. Liesituuletin uusittu 2021. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Virnaranta Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Timo Karmala, Keskuspuistokatu 2, 94100, Kemi, 010 228 1800, timo.karmala@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pyörävarasto ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
Energiatodistuksien laadinta 2024
Pelastussuunnitelman laadinta 2023
Kunnossapitohistoria
Huoneistokohtaisien, etäluettavien palovaroittimien asennukset 2025
A- ja C-talojen sadevesijärjestelmä saattolämmityskaapeleilla 2024
Huoneiston C2 kantavan väliseinärakenteen korjaus 2023
Ulkoverhouslautojen paikkakorjaukset ja -maalaukset 2022
B-talo: etupuolen asfaltointi 2021
B-talo: sadevesijärjestelmä saattolämmityskaapeleilla 2020
Lämmönvaihtimen uusinta 2019
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Virnaranta kunnossapitotarveselvitys – 2026 – 2030
Varaston itäpuolen ulkovuoren uusinta 2017
B-talon takapihan julkisivulaudoituksen uusinta ja lisäeristäminen tarvittavilta osin, B-talon
katuliittymän rummun uusinta 2015
llmanvaihtohormien jatkaminen ja koteloiden uudelleen pellitys 2013
Varastolaudoituksen uusinta 2013
Kynnyspeltien ja katon päätypeltien uusinta 2012
A- ja C-talojen käyttövesiputkistojen uusinta 2008
Saunanikkunoiden uusinta 2004
Takaovet uusittu 2003
B-talon käyttövesiputket uusittu 2000
Piha-asfaltti 1999
Uudet ulko-ovet ja huopakate 1998 |
| Tulevat remontit |
Lämmityspattereiden / patteriverkoston huuhtelu, suositeltu 2026
Huoneistokohtaisten, etäluettavien palovaroittimien vuositarkastukset Safetumin toimesta vuodesta 2026 alkaen |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.07.2034 |
| Tontin pinta-ala |
5 630 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
241-404-1-253 |
| Kaavoitustiedot |
Keminmaan kunta |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keminmaan keskustan palvelut noin 1 km päässä. |
| Koulut |
Keminmaan keskuskoulu alle 1 km |
| Päiväkodit |
Alle 1 km |
