Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Pähkinärinteen rauhallisella alueella Vantaalla odottaa uusia asukkaita. Tämä 54 neliömetrin koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1975. Asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja vehreitä ympäristöjä.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa on kaunis parkettilattia, sekä käytännöllinen keittiö, joka on uusittu vuonna 2019. Keittiössä on keraaminen liesi ja jääkaappipakastin. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu, ja sieltä löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levätä ja rentoutua.
Asunto Oy Pähkinäpuu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja ulkovarasto. Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköauton latausmahdollisuus on saatavilla. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo lisäarvoa asumiseen.
Pähkinärinne on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta löytyy hyvät palvelut sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten pääset helposti liikkumaan niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja huolella pidettyyn kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460058 |
|---|---|
| Osoite | Lammaslammentie 16, 01710 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 436,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 563,64 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 2 740,74 €/m² |
| Hoitovastike | 283,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 172,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 456,30 € / kk |
| Muut maksut | 04.06.2025 • kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja/tai osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. • myöntää valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen pääoma- tai hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. * kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta hoitotalousarvion mukaisesti |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kaakeli), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Auma |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pähkinäpuu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pähkinähoito, Marko nurmi, 010 424 8500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 1999 Julkisivusaneeraus 2000 Kattokunnostus 2002 Salaojien kunnostus (D ja E-talot) 2004 Porraskäytävien maalaus 2005 Lukkojen uusinta 2007–08 Sauna- ja uima-allastilojen kunnostus 2009 Parvekeovien kunnostus 2010 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita) 2012 Salaojien kunnostus (A, C, F ja G-talojen osalta) 2012 Antenniverkon kunnostus 2013 Leikkipaikan kunnostus 2013 Hissien peruskorjaus (F ja G raput) 2013 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2013 Kylmähuoneiden laitteistojen uusiminen (F ja G-talot) 2014 Lämmönsiirtimien uusiminen 2015 Julkisivupellitysten uusiminen 2015 Uima-altaan lämmönsiirtimien uusiminen (D ja E-talot) 2015 Saunanlauteiden uusiminen (D ja E-talot) 2015–16 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2016–17 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2018–19 Linjasaneeraus 2019–20 Kerrostaso-ovien ja lukitusten uusiminen 2021–22 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen sähköautoille 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2023 A-talon parvekekattojen pesu, saumojen puhdistus ja korjaus, sekä A ja B parvekerakenteiden sammalkasvuston torjunta 2024 Yläpohjan eristevillojen uusiminen ja kattosillat |
| Tulevat remontit | 2025 Kiinteistön riskikartoitus (palokatkot ym) 2025 VSS GSM-passiiviantenni 2025-29 Raja-aitojen rakentamisen selvitys ja suunnittelu 2025-26 saunojen kunnostus 2026 A- ja C-talon muurivuotojen selvitys 2026-29 Liukumäen huolto 2025-29 Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin 2028-29 Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 9 168 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-012-0154-0005 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
