Lähteentie 10, Lempäälä (Väinölä)

495 000 € 133 m² 5h+oh+tk+2xkph+khh+wc+s+kellari+ak
Myyntihinta 495 000 €
Asuinpinta-ala 133 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 2023
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Lempäälä
Kaupunginosa Väinölä

Uudenveroinen unelmakoti Lempäälän halutulta alueelta!

Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja ripauksen luksusta arkeen. Heti eteisestä sisään astuessa avautuu upea olohuone – ruokailutila – keittiökokonaisuus, jossa viistokatto kohoaa yli 3,5 metriin ja isot ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Keskellä tilaa tunnelmaa luo vielä käyttämätön takka, ja kokonaisuuden kruunaa laadukas ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on kvartsikivitasot ja käytännöllinen saareke – täydellinen niin arjen kiireisiin kuin ystävien kestitsemiseen.

Makuuhuoneita on kolme: kaksi pienempää sopivat loistavasti lastenhuoneiksi tai työtiloiksi ja isompi toimii päämakuuhuoneena. Kodin käytännöllisyyttä lisäävät kaunis erillinen wc, toimiva kodinhoitohuone sekä laadukas kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkua ja seinämallinen wc-istuin.

Etelään avautuva tontti takaa valoa ja aurinkoa koko päiväksi. Pihapiirin sydän on massiivinen, suojaisa terassi upotetulla poreammeella – täällä viihtyy ympäri vuoden. Ja mikä parasta, erillinen saunarakennus tekee kokonaisuudesta ainutlaatuisen: iso tupa, kylpyhuone kahdella sadesuihkulla sekä tilava löylyhuone kutsuvat rentoutumaan ja viettämään aikaa isommallakin porukalla. Kaunis kivipatio ja tiheä hyvin hoidettu nurmikko tuija-aitoineen viimeistelevät pihan harmonian.

käytännöllisyyttä ja lisätilaa tarjoaa kellarikerros, josta löytyy reilusti säilytystilaa, tekninen tila wc:llä sekä suuri monikäyttöinen huone, jossa mahdollisuuksia moneen tarpeeseen. Koko kokonaisuus, myös saunarakennus ja kellari, lämpenevät vesikiertoisella lattialämmityksellä energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä huolella valitut pintamateriaalit: olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattioissa lämminhenkinen vinyylilankku, muissa tiloissa laadukkaat laattapinnat.

Talo on rakennettu A2018-energialuokan mukaisesti, eli se edustaa parasta mahdollista energiatehokkuutta. Kiinteistö sijaitsee omalla reilulla tuhannen neliön tontilla.

Pihassa odottaa myös jykevä jopa kolmen auton autokatos, johon mahtuu helposti korkeampikin auto, ja suojaisa piha tekee kokonaisuudesta rauhallisen.

Tämä koti tarjoaa sitä, mitä modernilta ja viihtyisältä omakotitalolta voi toivoa – tule kokemaan paikan päälle ja ihastu!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80458865
Osoite Lähteentie 10, 37560 Lempäälä
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h+oh+tk+2xkph+khh+wc+s+kellari+ak
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 133 m²
Muiden tilojen pinta-ala 40 m²
Kokonaispinta-ala 173 m²
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 495 000 €
Velaton hinta 495 000 €
Muut maksut Tietoja tiemaksuista: n. 100€ vuosi. Tietoja kiinteistöverosta: 654,06. Lisätietoja vastikkeista: -Kokonais sähkönkulutus on ollut noin 17 000kwh. (4 henkinen perhe ja asunnon lämpötilaa pidetty tavallista korkeammalla) -Lempäälän Veden käyttömaksujen mukaan: Vesi 2,70 €/m3 Jätevesi 4,38 €/m3 -Puhtaanapidon maksut riippuvat tehdystä sopimuksesta jäteyrityksen kanssa. Yleensä noin 10€/per tyhjennys.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tietoliikenne Valokuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa Robotti ruohonleikkuri. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 07.07.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, ilmalämpöpumppu ja uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija Hormi olemassa ja takka
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (laatta), erillisuuni, liesi, keittiösaareke, jääkaappi, astianpesukone ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, wc-istuin, peili, lattialämmitys, poreamme, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 2, Lattiakaivo, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Erillinen saunarakennus 23m2
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Vinokatto 275 ja korkein 350
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli), vinyylilankku ja maalattu
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja kellari.
Seinämateriaalien kuvaus Kaikki seinät maalattu.
Lattiamateriaalien kuvaus Makuuhuoneet ja olohuone: vinyylilankku Muut tilat: laatta
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 418-425-4-144
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1 260 m²
Tie perille Kyllä
Kaavoitustiedot Lempäälän kunta, rakennus valvonta.
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Muut rakennukset Autokatos ja saunarakennus. Saunarakennus: Rakennuslupa ja myöntämisvuosi: 2022 Käyttöönottovuosi: 2025 Käyttöönottotarkastus: 2025 Lopputarkastus: 2025 Rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, tiili ja erinomainen Pinta-ala: 23m2 Vesikiertoinen lattialämmitys

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
19f1a80e-8dd5-48fe-92fb-32a9efbe4659-1

Antti Kulmanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Tampere 0449012723
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​