Valoisa kahteen tasoon rakennettu reiluneliöinen rivitalohuoneisto Ylistaron keskustassa Kyrönjoen rannalla. Ylistaron keskustan palvelut löytyvät läheltä, mm. ruokakauppa, apteekki ja koulu. Olohuoneesta ja yläkerran makuuhuoneesta avautuu miellyttävä jokimaisema, jota jylhästi vartioi Ylistaron kirkko. Seinäjoelle ajat puolessa tunnissa, Vaasaan 40 minuutissa.
Tässä kodissa on miellyttävästi tilaa. Keittiö ja oleskelutilat on sijoitettu alakertaan, olohuoneesta on erotettu osa omaksi lisätilaksi. Kolme makuuhuonetta sekä pesuhuone ja sauna on sijoitettu yläkertaan. Lasitettu terassi sekä parveke suuntautuvat länteen ja ovat omiaan kesäilloista nauttimiseen jokimaisemaa katsellen. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Asunnon pintoja on uusittu laajasti vuonna 2019, yläkerran pesutilat ja sauna on saneerattu vuonna 2021.
Omalla tontille oleva taloyhtiö. Taloyhtiön tontin ja joenrannan välinen alue on kaavoitettu viheralueeksi. Asuntoon vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja tukee lämmityksessä talvikaudella. Autolle löytyy katospaikka, joka asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 31.5.2026 klo 13.30 – 13.55
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503918 |
|---|---|
| Osoite | Lääkärintie 5, 61400 Ylistaro |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ph, s, wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 1 337,21 €/m² |
| Hoitovastike | 258 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 258 € / kk |
| Muut maksut | Vesi 5,50 € / m³. Valokuitusen valokuituliittymä 11 € / kk. Asukas tekee oman sopimuksen laajakaistasta haluamansa palvelutarjoajan kanssa, nykyisellä sopimus Telian kanssa. Vuoden 2025 toteutunut sähkönkulutus on ollut 4-5 hengen perheeltä 9159 kWh, siirto 1071 € + kulutuslasku 841 €. Kulutukseen vaikuttavat käyttötottumukset, ostosähkön hintaan sähkösopimus. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin edellyttäessä. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi ja etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitusen valokuituliittymä (asuntokohtainen, ei taloyhtiökohtainen). Nykyisellä asukkaalla on sopimus Telian kanssa laajakaistasta. |
| Tehdyt remontit | Yläkerran toiseen makuuhuoneeseen on tehty kevyt väliseinä. Osa olohuoneesta on muutettu lisämakuutilaksi. Nämä tehty 2022. Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu ja vedeneristetty sekä lattiakaivo uusittu 2021. Samalla asennettu uusi suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Yläkerran makuuhuoneiden lattiamateriaalit uusittu 2020, samalla tapetoitu seinät, yläaulan seinäpinnat ja lattiamateriaalit on uusittu 2020, yläkerran väliovet uusittu syksyllä 2020. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja käyttöullakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylistaron Lääkärinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Johanna Hallberg, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, 010 2288 003 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl |
| Tehdyt remontit | 2025: palovaroittimet uusittu 2024: soran levitys taloyhtiön piha-alueelle 2021: rakennuksien ulkoseinien maalaus, asuntojen B6 ja B7 pesuhuoneiden rakennusaikaisten virheiden korjaaminen 2019: asuntojen B6 ja B7 rakenteiden korjaus 2018: iv-kanavien nuohous, poikkeuksena asunnot B6 ja B7 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: – pelastussuunnitelman laatiminen 2025 – roskakatoksen hankinta tai kiinteistön seinän palosuojaus 2025 – autokatoksen nurkan korjaus 2025 – sähköautojen latausvalmiuden tutkiminen 2026 – B6 ja B7 asuntojen lumiesteiden asennus katolle, mahdollisesti myös tikkaisen asennus ko. asuntojen kohdalle 2026 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 866 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-425-3-254 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ylistaron keskusta noin 1 km. S-Market, apteekki, tankkauspiste ja kahvila. |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu ja yläkoulu noin 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Pyykinpesukoneesta ja kuivausrummusta voi neuvotella, jos ne haluaa sisällyttää kauppaan. Käyttöullakolla sijaitseva ilmanvaihtoputkin on kondensoinut kosteutta, tämän vuoksi villaa lisätty eristeeksi putken ympärille. |
|---|
