Tämä 1961 rakennettu omakotitalo 1850 m2 tontilla Ylistaron Hiipakkalassa tarjoaa rauhallista asumista joen rannassa.
Talo on yksikerroksinen ja pohjaratkaisu on varsin on toimiva. Makuuhuoneita on kolme, ja olohuoneeseen on kulkua sekä keittiöstä, että tilavasta eteisestä. Olohuoneen tunnelmaa lisää kaunis takka, ja ikkunasta näet Kyrönjoen virtaavan ohi. Keittiössä on kodikas puuhella, ja saunassakin lämpiää puukiuas.
Säilytystilaa on reilusti: iso puuvaja, komero, ullakko, ja ruokakellari. Autotallissa on hyvin tilaa askartelemiselle.
Talon peltikattoa ja ulkoverhousta on maalattu 2010-luvulla, ja ikkunat uusittu 1990-luvulla. Kuntotarkastus tehty toukokuussa 2026, raportti välittäjällä. Talotekniikka on pääosin vanhaa, joten talon käyttöiän pidentämiseksi suositellaan remontteja ja uusimista. Lämmönlähteenä on vanha yhdistelmäkattila (öljy/puu), ja varalämpönä sähkövastus. Myyjä on hankkinut talolle maalämpötarjouksen huhtikuussa 2026 – lisätietoja välittäjältä. Pesuhuone on 80-luvulta ja pinnat ovat 60-80 luvuilta, mukaan lukien kauniisti säilyneet 70-luvun tapetit.
Alueen palvelut, kuten koulut ja päiväkoti, ovat lyhyen matkan päässä, ja Seinäjoen keskustaan ajaa noin 25 minuutissa.
Tehdäänkö tästä sinun talosi?
Sovi esittely: Sandra Storm
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 20.5.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500366 |
|---|---|
| Osoite | Kylänpääntie 151, 61450 Ylistaro |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+ph+wc+s+at |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 165 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista. Asunto-osa on 98 m² ja siipiosa 67 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Muut maksut | Öljynkulutus on loma-asuntona käytettynä ollut vajaa 2000l/ vuosi. Normaalit omakotitalokiinteistön kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, vesi, puhtaanapito. |
| Kiinteistövero | 168,13 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Talotekniikka on pääosin vanhaa, joten riskien vähentämiseksi ja talon käyttöiän pidentämiseksi suositellaan remontteja ja uusimista. Kuntotarkastus Lakeuden rakennusanalyysi 7.5.2026, raportti välittäjällä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä tekee kevennetyn/ kustantaa energiatodistuksen sen mukaan, mitä on lain mukaan tarpeen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Keskuslämmitys ja yhdistelmäkattila öljy/puu/sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi ja puuhella), lattiat (linoleum-matto), jääkaappipakastin, liesi, uuni ja puuhella |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peili, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (betoni), Kodinhoitohuone ja pannuhuone samassa tilassa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Kodinhoitohuone ja pannuhuone samassa tilassa. Ruokakellari. |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit, kylmä ulkovarasto, ullakko ja ruokakellari, Iso puuvaja. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-430-6-160 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 850 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yleiskaava-alueella ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan yleiskaavan toteutumista (rakentamisrajoitus). |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kyläalue rantavyöhykkeellä. Lisätietoa Seinäjoen kunnan rakennusvalvonta. |
| Kaavoitustiedot | MRL 16 § mukainen suunnittelutarvealue. Ylistaron keskustan osayleiskaava 2035. |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ylistaron keskustan palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Topparlan koulu 500 m. Ylistaron yläaste 4 km. |
| Päiväkodit | Pikkumetsän päiväkoti 5,8 km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|
