Muuttovalmis rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Raisiossa!
Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa hyvin toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat tekevät arjesta sujuvaa.
Alakerrassa kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jotka luovat viihtyisän tilan yhdessäoloon. Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja rentoutua omassa rauhassa.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä toimiva saunaosasto ja erillinen kodinhoitohuone, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Tilava päämakuuhuone avautuu katetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta.
Asumismukavuutta lisäävät kaksi autokatospaikkaa sekä kaksi lämmintä varastoa, jotka sijaitsevat kätevästi heti asunnon ulko-oven vieressä.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla kattavien palveluiden äärellä, ja kauppakeskus Mylly on vain kivenheiton päässä.
Tämä muuttovalmis koti tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516954 |
|---|---|
| Osoite | Kyntäjänkatu 5, 21280 Raisio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh, kh, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 238 500 € |
| Neliöhinta | 2 773,26 €/m² |
| Hoitovastike | 266,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 266,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesitasaus: kylmä 5,33 €/m³ ja lämmin 10,19 €/m³ Nykyisellä perheellä sähkönkulutus ollut 3900kWh/vuosi (2025), sisältää porealtaan lämmityksen. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Seinäpintoja maalattu vuosien aikana, ilmanlämpöpumppu uusittu kesällä 2024, terassi uusittu 2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kosteusmittaus 2019. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (kivi ja lattialämmitys vesikiertoinen), astianpesukone (v. 2025), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni, keittiöremontti vuonna 2010 (aiemman omistajan toimesta) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu 2012. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Lattia uusittu 2012. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto, 2 eri varastotilaa, sähköpatteri |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raision Pähkinäsaarenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 2TMK Turku Oy, Tommi Sällylä, Rykmentintie 2b, 20810, Turku, 0104067070, tommi.sallyla@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva n. 8 m² suuruinen puolilämmin varastotila. Yhtiön hallinnassa on VSS-tila n. 21 m² ja tekniset tilat noin 14 m², sekä kaksi autokatosta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2009 pihan asfaltointi 2010 parvekkeiden puusuojakäsittely 2013 IV-puhdistus ja säätö 2017 ulkovalojen uusiminen 2019 julkisivumaalaukset, lukostojen korjaukset ja huollot 2020 märkätilojen saumaus ja huolto 2025 terassien uusiminen ja väliaidat ja portaat etupihalle 2025 roskakatoksen aitauksen korjaus 2025 leikkipuiston turvahiekka, palovaroittimet uusittu 2025 tarkistetaan ilmanvaihtokoneiden kunto ja suodattimet (Ilto 330-vesikiertoinen, lämmöntalteenotto) |
| Tulevat remontit | Lähivuosina suositellut korjaustoimenpiteet: hajulukot yhtiön vastuulla kesä/2026, teknisentilan seinien ja lattian uusiminen kesä/2026 (vakuutusyhtiön piiriin) |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus uusitaan lähiaikoina. |
| Tontin pinta-ala | 1 006 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki (02) 434 3111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
