Raision viihtyisällä Tikanmaan alueella sijaitsee tämä vuonna 1989 valmistuneessa taloyhtiössä oleva kaksikerroksinen koti, jossa on toimiva pohjaratkaisu.
Alakerta on kodin yhteinen sydän, keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja lisäksi tässä asuinkerroksessa on erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle länteen avautuvalle pihaterassille, jossa voit nauttia ilta-auringosta aina pitkälle kesäiltaan.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, oma saunaosasto sekä parveke, jotka tarjoavat mukavat puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen.
Kokonaisuuden kruunaa huoneistolle kuuluva autokatospaikka. Tämän kodin toimiva tilaratkaisu, viihtyisä piha ja rauhallinen sijainti tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Esittely
Ke 22.7.2026 klo 19.00 – 19.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515806 |
|---|---|
| Osoite | Kallastenkatu 3, 21210 Raisio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 1 827,16 €/m² |
| Hoitovastike | 218,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 218,70 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laatta), astianpesukone (2026), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kallastenniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Teija Karuneva, Tasalanaukio 5, 21200, Raisio, 0405579665, teija.karuneva@retta.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | Autokatoksen maalaus ja huoltoa, taloyhtiö hankki palovaroittimet asuntoihin 2025 asuntojen 1 ja 7 lämminvesivaraajat vaihdettu 2024 pihan väliaitojen uusiminen, jätepisteen aitojen uusiminen, sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, piha-alueen yksi pylväsvalaisin uusittu 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden puuosien uusinta 2021 ulkovalot uusittu 2020 välipohjan lisäeristys 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 varastot paalutettu as 7, 8 ja 9 kohdilta, roska-aitaus uusittu, painuneiden vesimittarien korjaus 2011 kiinteistön puu- ja metalliosien maalaus 2007 varastot paalutettu as 4, 5 ja 6 kohdilta 2007 autokatoksen rakennus 1995 |
| Tulevat remontit | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.6.2026 päätetty nostaa lainamäärää 125 000 euroon. Laina jyvitetään, kun urakoiden kustannukset ovat selvillä. Ylimääräinen yhtiökokous 9.6.2026: Katon materiaalista ja kattourakan laajuudesta päättäminen: lisänä katon lisäeristys. Mahdollisesti myös ovien ja lukostojen uusiminen samalla lainalla. Arvion mukaan ko. huoneiston lainaosuus tulee olemaan 13 527,054 euroa, ja pääomavastike 101,45€/kk. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 443 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 680-12-1227-2 |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki (02) 434 3111 |
