Idyllisessä Pispalahenkisessä ympäristössä on nyt vapautunut luhtitalon toisen kerroksen, hyväkuntoinen ja valoisa asunto v 2015 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä. Viihtyisä asuinalue houkuttelee ulkoilemaan vaikka läheisiin Pyhäjärven rantamaisemiin. Varttissa pyöräilee kaupunkiin, ja Lielahden monipuolisiin palveluihin on vieläkin lyhempi matka, ja bussiyhteydet ovat mitä parhaimmat Pispalan valtatietä. Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen muuttovalmiiseen tilavaan yksiöön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461590 |
|---|---|
| Osoite | Kyläsepänkatu 13, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+kph ( yhtiöj. muk. 1h+kt+kh) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 113 000 € |
| Neliöhinta | 3 476,92 €/m² |
| Hoitovastike | 185,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 185,25 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero ostajalle 1,5% velattomasta hinnasta |
| Vesimaksu | 22 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Matilda |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Teemu Formulahti, Kuokkamaantie 4, 33800, Tampere, 0207488270, teemu.formulahti@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, Autopaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2016-2018 Rakennuttaja tehnyt takuukorjauksia (Lumiesteet katolla 2917), 2018 IV-koneiden suodattimien vaihto/puhdistus, 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntokohtaisten laitteiden mittaus ja säätö, 2023 huoneistojen A2, A5 ja A6 lämmitysjärjestelmien korjausta, 2023 roskakatoksen huoltokorjaus, 2024 koko talon lämpöjohtorunkojen ilmaus. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 124 |
| Tontin pinta-ala | 992 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa S-market Hyhky noin 0,75 km, Sale Pispala 1,0 km, Lielahden palvelut 2,0-2,8 km, keskustan kaikki palvelut 4,0-5,0 km, |
|---|---|
| Koulut | Kaarilan koulu n 0,5 km ja 1,3 km |
| Päiväkodit | Huovarin päiväkoti noin 0, 35 ja |
| Liikenneyhteydet | Bussi0,2 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksessa 13.05.2025 päätettiin: Hallitukselle annettiin valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet määritellä pääomavastikkeet tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjätaho ole asunut asunnossa. |
|---|
