Kuusiniementie 17, Espoo (Viherkallio, Viherlaakso)

279 000 € 84.5 m² 3h, k, kph, s, eril. wc, laistettu parveke
Myyntihinta 275 245,27 €
Asuinpinta-ala 84.5 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 2001
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Viherkallio, Viherlaakso

Espoon Viherlaaksossa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio rauhallisella alueella. Tämä 84,5 neliöinen tilava kolmio on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Asunto sijaitsee vuonna 2001 valmistuneessa talossa, jossa on hissi, ja se on ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja ruokailutila tarjoavat mukavasti tilaa yhteisiin hetkiin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Erillinen WC ja kylpyhuone ovat käytännöllisiä arjen kiireisiin.

Viherlaakson alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähimmät bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta pääsee helposti sekä Helsingin keskustaan että Espoon muihin osiin. Lähikauppa löytyy samalta kadulta, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa Kauppakeskus Sello, joka sijaitsee muutaman kilometrin päässä.

Alueen koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Viherlaakson koulu ja Lähderannan koulu tarjoavat laadukasta opetusta ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.

Asunto Oy Espoon Lemmenpesä sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Vuosien varrella on uudistettu muun muassa hissit ja lämmitysjärjestelmää sekä huollettu ilmanvaihtoa, piha-alueita ja parvekelasituksia.

Tämä on koti, jossa perheelle on tilaa kasvaa, hengittää ja nauttia arjesta – lähellä kouluja, harrastuksia, palveluja ja luontoa.

Koti on vuokrattu, mutta vuokralainen on ilmoittanut, että voi lähteä kodista parin kuukauden varoitusajalla.

Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittelysi.
Saul Hovi
0442310041
saul.hovi@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80526167
Osoite Kuusiniementie 17, 02710 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, eril. wc, laistettu parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 84.5 m²
Kokonaispinta-ala 84.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Nyt markkinoitu pinta-ala on saatu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta. Kauppahinta ei ole täysin pinta-alaperusteinen. . Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001
Vapautuminen Muu ehto: Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 275 245,27 €
Velkaosuus 3 754,73 €
Velaton hinta 279 000 €
Neliöhinta 3 301,78 €/m²
Hoitovastike 388,70 € / kk
Rahoitusvastike 40,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 429,26 € / kk
Muut maksut Vesimaksu: Vesivastike-ennakko 35,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu: Kylmä autopaikka 10,00 €/kk; lämmin autopaikka 15,00 €/kk. Huoneiston nykyinen maksu on 10,00 €/kk. Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 130,00 €/kk, mutta huoneistolta ei todistuksen mukaan peritä sitä. Maksuhuomautuskulu 12,00 €. Vesivastike-ennakko 35,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk ja lämmin autopaikka 15,00 €/kk. Huoneiston nykyiset kuukausittaiset maksut ovat todistuksen perusteella yhteensä 509,26 €/kk sisältäen yhtiövastikkeen, kahden henkilön vesiennakot ja yhden kylmän autopaikan.
Vesimaksu Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Siisti ja ikäisekseen hyväkuntoinen. Normaalia kulumaa joissain kohtaa näkyvissä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, puu ja tiili
Keittiön kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti), Valoisa olohuone, mistä käynti myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Muut huoneet ja tilat Keittiön yhteydessä ruokailutila ja lisäksi tilava eteinen.
Kattotyyppi Aumakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Espoon Lemmenpesä
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie, Esko Martikainen, esko.martikainen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, tekniset tilat sekä yhtiön hallinnassa oleva 19 m²:n varastotila. Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu: Kaksi kolmikerroksista asuinkerrostaloa ja yksi yksikerroksinen rivitalo.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 41 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Tehdyt remontit 2026 A- ja B-rakennusten hissien uusiminen. 2025 palovaroittimien asentaminen 1.1.2026 voimaan tulleen velvoitteen mukaisesti. 2023 parvekelasien huolto, autopaikkojen maalaukset, jätekatoksen maalaus, ulkovalaisimien polttimoiden vaihtaminen LED-valaisimiksi sekä pihan uudistaminen, johon kuuluivat pihakalusteiden siirto, istutusten uusiminen ja nurmialueiden uudistus. 2022 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, ilmamäärien säätö ja tasapainotus, piha-aitojen uusiminen/kunnostus, rivitalojen portaiden ja kaiteiden uusiminen sekä valokatteiden uusiminen. 2021 palovaroittimien vaihtaminen. 2020 lämmönsiirtimen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2019 lumiesteiden lisääminen kerrostalojen katoille. 2015 kaikkien asuntojen parvekelasitusten huolto yhtiön toimesta. 2014 porrashuoneiden maalaus sekä kerrostalojen sisäänkäyntien kunnostaminen mahdollisimman esteettömiksi. 2013 rakennusten puuosien, aidan ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2012 koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, harjaus sekä ilmamäärien säätö. 2011 rivitalon sisääntulolippojen ja valokatteiden uusiminen. 2007 julkisivujen puuosien huoltomaalaukset. 2006 rivitalon aidan maalaus.
Tulevat remontit 2026–2028 sähköautojen 27 hitaan latauspaikan toteuttaminen tarpeen mukaan, kustannusarvio 8 000–10 000 euroa ja kustannusten kattaminen hoitotaloudesta. 2027 elementtisaumojen kuntotarkastus. 2028 salaojien ja viemäreiden kuvaus, pihan ja viheralueiden kunnostukset, huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen sekä sähkölatauspaikkojen toteutus. Kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova korjausohjelma, vaan töiden toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa erikseen.
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.03.2033
Tontin pinta-ala 5 334 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 049-61-42-7
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims – kaavat löytyvät täältä
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee samalla kadulla. Alepa Viherlaakso, Kuusiniementie 1, noin 0,5–1 km S-market Lähderanta, Lähderanta 1, noin 2 km Päivittäistavarakauppa ja ruoan verkkokaupan noutopiste. S-market Lähderanta K-Supermarket Aurora, Kylänportti 16, noin 3–4 km Monipuolinen supermarket Kehä III:n läheisyydessä. K-Ruoka Kauppakeskus Sello, Leppävaara, noin 4–5 km, Yli 160 liikettä sekä muun muassa Prisma, K-Citymarket, apteekit, ravintolat ja laajat julkiset palvelut.
Koulut Viherlaakson koulu, noin 1–1,5 km Yhtenäinen peruskoulu, vuosiluokat 1–9. Luokat 1–6 opiskelevat osoitteessa Kievarinraitti 1–3 ja luokat 7–9. Koulussa on myös kuvataide- ja ilmaisupainotusta. Lähderannan koulu, noin 2 km Alakoulu, vuosiluokat 1–6. Osoite Lähdesuoni 4. Koulu sijaitsee Laaksolahden urheilupuiston läheisyydessä. Jupperin koulu, noin 3–4 km Alakoulu, vuosiluokat 1–6. Luokat 1–2 toimivat osoitteessa Ylänkötie 16 ja luokat 3–6 osoitteessa Veininkatu 24
Päiväkodit Useita alueella
Liikenneyhteydet Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat Kavallinmäen, Viherlaaksonrannan ja Viherlaaksontorin alueella, lähimmillään noin 200–500 metrin kävelymatkan päässä. Alueelta kulkevat muun muassa bussit 200 ja 548. Linja 200 tarjoaa yhteyksiä Leppävaaran ja Helsingin keskustan sekä Espoon keskuksen suuntiin. Linja 548 yhdistää Viherlaakson muun muassa Kauniaisiin ja Tapiolan metroasemalle. Leppävaaran juna-asemalta on tiheät lähijunayhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Keran juna-asemalle on noin 2 km:n matka, karttapalvelun mukaan noin 25 minuuttia kävellen. Asemalta liikennöivät lähijunat Helsingin ja Espoon/Kirkkonummen suuntiin. Autolla yhteydet ovat sujuvat Turuntielle, Kehä II:lle ja Kehä III:lle sekä Leppävaaran, Kauniaisten ja Espoon keskuksen suuntiin. Ajantasaiset reitit ja aikataulut kannattaa tarkistaa HSL:n Reittioppaasta.
a39e74d2-36cf-45df-a952-d7551b5c4ebe

Saul Hovi

Partner/ Ylempi Kiinteistönvälittäjä (YKV) Suomen Asuntomyynti Oy 3583288-6 Lahti +358442310041
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​