Erinomaisella sijainnilla oleva läpitalon asunto tarjoaa mahdollisuuden asua Turun keskustan tuntumassa, vehreän Kupittaanpuiston kupeessa. Tämä valoisa kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät. Asunnon siistikuntoinen keittiö on varusteltu runsailla kaapistoilla, ja tilava olohuone tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen.
Myös säilytystilaa on reilusti.
Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja hissien uusiminen, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta. Edullinen hoitovastike pitää kulut maltillisena. Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa.
Lähikauppa löytyy samasta pihapiiristä, ja Kupittaan Citymarket on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on lähellä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin yksinasuvallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja vehreää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittely
Su 8.3.2026 klo 15.15 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488175 |
|---|---|
| Osoite | Kupittaankatu 11-13, 20520 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop.muk., 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 401,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 43 598,56 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 3 100,92 €/m² |
| Hoitovastike | 204,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 288,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 493,23 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka 10 e/kk, pistokepaikka 15 e/kk, autokatos 45 e/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,91 e/m3, lämmin vesi 9,43 m3. Taloyhtiö veloittaa sähkömaksun, ei erillistä sähkösopimusta tarvita. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Toimeksiantaja ei ole tehnyt varsinaisia muutostöitä, kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu, Keittiössä runsaasti kaapistoja (vaalean harmaat kaapistot) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), laatoitettu linjasaneerauksen yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), tilava olohuone |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Keskelle kalteva |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kupittaankatu 11-13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, Rauhankatu 1 bB21, 20100, Turku, 0207229949, janne.hyrsky@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuuluu kuusi erillistä rakennusta., joista liikerakennuksen lisäosa valm. v2018, lastauslaituri. Lisäksi talousrakennus;jätepiste. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 18 kpl, Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Molempien rakennusten tiilipäädyt uusittu 6 krs ylöspäin 1993-1999: vanhat ikkunat kunnostettu -93-99, liikerakennuksen julkisivu korjattu, takaovet 2006-2010 parvekekorjaus 2009 A- ja B-talon kylmäkellarin koneikko ja laihdutin uusittu, jätekatoksen rakentaminen, liiketilan lämmönvaihtimen ja linjasäätöjen peruskorjaus, autotallin rulo-ovi uusittu 2012: A-D portaiden ovet ja ikkunat vaihdettu, ikkunoiden korvausilmaventtiilit, liikerakennuksen ravintolan pohjaviemärit uusittu & kaivot pinnoitettu, autohallin ja ylesitilojen valaistus muutettu liiketunnisteiseksi (energiansäästö) 2013 liikerakennus (ravintola) pohjaviemäri uusittu, kaivot pinnoitetaan ruiskuvalumenetelmällä, poistoilmastointi, puhdistettu ja säädetty, poistoilmaventtiilit vaihdettu, patteriverkoston perussäätö + venttiilien vaihto+ liikerakennuksen lämpöjohtopumppu uusittu, toteutettu vihersuunnitelma, autohallin sisääntulon kattettu, autohallin ovet maalattu ja poistoilmakone uusittu 2013 suoritettu yhteistentilojen asbestikartoitus ja asbestipurkutyöt, koteloitu puutteellisia eristeitä, autotallien ovien maalaus ja kunnostus, tallien numerointi, kuivatus- ja tamppaustelineen maalaus, C- ja D- talon kylmäkellarin koneikko ja lauhdutin uusittu, peltikaton huoltokorjaustyöt, liikerakennuksen sisääntulon rappuaskelma korjattu ja toteutettu pyörätuolilla kulku 2014 porrasvalaistus uusittu energiaa säästäväksi (LED). Portaiden takaoville lisätty polkupyörärampit, kuivaus- ja tamppaustelineen laatoitus korjattu 2016 pohjaviemäreiden uusinta (C- ja D-talo), kuivaushuoneen kuivaimen uusinta 2017 liikerakennuksen sisäpuolinen perusremontti, vesiputkien, lämmityksen, vesikaton, julkisivun ja ilmanvaihdon uusinta, LTO-laitteiston ja keskusjäähdytyksen asentaminen, autohallin hätäpoistumistien rakentaminen, sähköliittymän ja sähköpääkeskuksen uusiminen (asuintalot), pihan asfaltointikorjauksia 2019 asuinrakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristeiden ja julkisivumuurauksen uusiminen sekä liikerakennuksen päädyn levyttäminen julkisivulevyllä (itäinen pitkäkadun puoli), vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden tarkistus, vesikourujen pinnoitus, lämmönvaihtimen uusiminen, lämpöverkoston huuhtelu ja täyttö, sadevesisyöksyjen uusiminen 2019-2021 linjastosaneerauksen (putkiremontti) hanke- ja toteutussuunnittelu 2022-2023 putkiremontin ja hissiremontin toteutus: + Piharemontti, asfaltoinnin uusiminen + Sadevesiviemärien uusiminen, salaojan uusiminen tarvittavilta osin + Sähköautojen latauspaikkojen asennusvalmius, hidaslatausasemat 37+17 + Huippuimureiden uusinta, lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen + Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö + Henkilöhissien uusiminen + automaattiset pääsisäänkäyntien ovet + Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen + Jätevesiviemäreiden uusiminen + Huoneistojen ryhmäkeskukset, sähkö/tietoliikenne syötöt ja nousut + Sähköremontti (asuntojen sisäisiä sähköpisteitä ei uusittu) + Ulko- ja sisävalaistuksen uusiminen + Asuinhuoneistojen märkätilojen, pesu-, sauna- ja pukuhuonetilojen vesikiertoinen lattialämmitys. syöttö lämmöntalteenottojärjestelmästä + Asuntojen märkätilojen ja kalusteiden uusiminen + Uusi antenni- ja atk-verkko, taloyhtiölaajakaistaliittymä + Sauna & pesutilat, pesutupatilat uusiminen + Kylmäkellarit purkaminen, uudet kylmäsäilytyskaapit n. 8 kpl. + Uudet porraskäytävät, sisääntuloaulat, yleiset tilat + uudet pyöräsäilytystilat + Vanhat hissikonehuoneet muutettu vuokravarastoiksi 2024: alueopasteiden ja liikennemerkkien uusiminen pihatontilla, D-portaan kerhotilan kalustus kokouskäyttöön. 2025; pyöräsuojien kalustaminen (telineet, sähköpyörien lataus) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029; – Pitkien julkisivujen, parvekejulkisivujen ja julkisivupäädyn kuntotutkimus, julkisivusaumojen uusiminen, julkisivun pellitystyöt, kaikkien huoneistojen parvekelasitukset, autotallien ovet (12 kpl), autohalliin johtavat ajorampin kunnostus, talo 1 julkisivupääty ja sokkeli (C-porras) – Pihan ehostus, välieent ja korjaukset, pihasuunnitelman v. 2025 mukaisesti – Vesikaton uusimisen tarve ja kuntokartoitus sunnitelman loppupäässä 2029 suoritetun pinnoituksen perusteella – Asuinhuoneistot: huoneistojen ovien ja koko kiinteistön lukituksen uusiminen -Orsivesitarkkailu (jatkuva) ja puupaalujen tarvittavat kuntotutkimukset 2023-2027 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.09.2033 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02333300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kupittaa, keskusta |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Föli |
