Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa arjen sujuvuutta ja tilaa elämiseen. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta sekä lasitettu parveke tuo mukavasti lisäneliöitä niin kesäiltoihin, kuin aikaisiin aamukahveihin.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, autotallikerroksen yläpuolella, ei siis maan tasalla.
Sijainti on erinomainen, lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä ja alueen hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen keskustaan sekä muualle kaupunkiin.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459552 |
|---|---|
| Osoite | Kuormaajankatu 2, 33560 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaupanteon yhteydessä. Kauppa vaatii DVV:n hyväksynnän. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Neliöhinta | 2 268,04 €/m² |
| Hoitovastike | 227,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 227,95 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella valtuudet kerätä 2kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Jankantanhua |
|---|---|
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Taloyhtiön hallussa on yhteensä 56 autopaikkaa. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2011 Pesutilojen perusteellinen saneeraus 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus, e 2012 Piha-aitojen uusiminen 2013 Kaikki lukot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi 2014 Tonttiviemärin korjaus 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2017 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (Nevix Oy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2017 Kattojen kuntokartoitus 2018 Viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi) 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2020 Ilmavaihdon huolto, mittaus ja säätö 2021 Hissien kuntoarvio 2021 Katon kevyt korjaus 2022 Piharemontti, Molok, sähköautojen latauspiste 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2025 Asfaltointi molokin ympäriltä 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2032: 2025 Pihapäällystekorjaukset LVI-järjestelmien korjaukset Kylpyhuone viemäreiden hajulukot, keittiö viemäritarkastus, linjasäätö ja sulkuventtiilien sulkujen uusiminen. Kattorakenteiden korjaukset, kattojen vedenohjaus. 2026 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen suunnitteluvaihe. 2027 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen toteutusvaihe. 2027 Hissien korjaukset. 2032 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 22.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 232 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 18 931,12 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.9.2051 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
