Kuokkamaantie 12, Hämeenlinna (Hirsimäki)

279 000 € 138 m² 4h+k+khh+vhx2+wcx2+psh+s
Myyntihinta 279 000 €
Asuinpinta-ala 138 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2005
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Hirsimäki

Tervetuloa kotiin, jossa perheen arki on helppoa ja tilaa riittää kasvaa.

Vuonna 2005 valmistunut, huolella rakennettu ja hyvin pidetty I-tasoinen omakotitalo tarjoaa 138 m² avaraa ja toimivaa asumista. Tämän kodin ehdoton vahvuus on sen väljät tilat – huoneet ovat selvästi tilavampia kuin monissa uudemmissa taloissa, ja jokainen makuuhuone on vähintään 13 m². Lastenhuoneisiin mahtuvat niin leikit, läksyt kuin harrastuksetkin.

Olohuoneen ja keittiön viistot sisäkatot tuovat avaruutta ja valoa yhteisiin hetkiin. Varaava takka kodin sydämessä luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin – paikka, jonka äärelle on mukava kokoontua.

Kodinhoitohuone helpottaa lapsiperheen arkea, ja kaksi erillistä wc:tä tuo sujuvuutta aamukiireisiin. Säilytystilaa on runsaasti, joten tavarat pysyvät järjestyksessä.

Piha, jossa on tilaa leikkiä ja oleskella

Suojaisa ja viihtyisä piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille. Kivetetty etupiha on siisti ja helppohoitoinen. Pihapiiristä löytyy myös tunnelmallinen huvimaja sekä lasitettu terassi, joka toimii perheen yhteisenä oleskelutilana pitkälle syksyyn.

Erillisessä tallirakennuksessa on lämmin autotalli sekä kaksi lämmintä varastoa. Toinen varastoista soveltuu ikkunansa ansiosta mainiosti etätyöpisteeksi tai nuoren omaan harrastetilaan. Talon yhteydessä oleva autokatos tuo arkeen mukavuutta säässä kuin säässä.

Erinomainen sijainti perheelle

Ulkoilumaastot alkavat suoraan kotipihalta. Läheltä löytyvät Tervaniemen monipuoliset ulkoilualueet Tervaniemi Alajärven rannalla: uimaranta, lentopallokenttä ja valaistu kuntoilupolku, joka talvisin muuttuu hiihtoladuksi.

Hirsimäessä arki on turvallista ja sujuvaa. Alueella toimii kaksi päiväkotia, ja Nummen yhtenäiskoulu (luokat 1–9) sijaitsee turvallisen koulumatkan päässä. Koulun yhteydessä ovat myös neuvola ja kirjasto. Läheisyydessä sijaitsee Jyrätien liikuntahalli, jossa perheen harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80480123
Osoite Kuokkamaantie 12, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+khh+vhx2+wcx2+psh+s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 138 m²
Muiden tilojen pinta-ala 14 m²
Kokonaispinta-ala 152 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapäätöksestä ja kohteen piirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005
Vapautuminen Muu ehto: Sopimukesn mukaan/ 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 279 000 €
Velaton hinta 279 000 €
Muut maksut Hulevesimaksu 45 €/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi. Kaapeli-TV vuosimaksu 96,06 €/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Verisure 63 e/kuukaudessa.
Kiinteistövero 478,76 € / vuosi
Sähkölämmityksen kulutus 20773

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa Verhotangot, terassin rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Tulisija Varaava takka ja leivinuuni
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kaakeli), mikroaaltouuni (uusittu 2021), astianpesukone (uusittu 2018), jääkaappi, erillinen pakastin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku (x2), lattialämmitys ja ikkuna, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, vuolukivikiuas, ikkuna
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maalattutapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Viistosisäkatto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto, vaatehuoneita on kaksi
Kattomateriaalin kuvaus Paneli
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokra
Kiinteistötunnus 109-26-131-6-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1 036 m²
Tie perille Ei
Rakennusoikeuden pinta-ala 240
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus jakautuu 200 m² asuinrakennukselle ja 40 m² talousrakennukselle. Kaavamerkintä AO I kerrosala 240 k-m²
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan Kaupunki (03) 621 2310
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli ja huvimaja. Lämmin tallirakennus jossa autotallin lisäksi on kaksi varastoa ja rakennuksen kokonaisala on 48 m². Tallirakennuksen hyllyt jäävät.
Tontin vuokra 873,76 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
Tontin vuokranantaja Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Sampo, Jukolassa mm. Apteekki, S-Market, terveysasema. Kirjasto Nummi-keskus ja keskusta.
Koulut Nummen koulu 1-9 luokkaa.
Päiväkodit Hirsimäessä kaksi päiväkotia

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei tiedossa
1765d514-580f-47d9-b05c-d965021ff388

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna 0407724537
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​