Tervetuloa kotiin, jossa perheen arki on helppoa ja tilaa riittää kasvaa.
Vuonna 2005 valmistunut, huolella rakennettu ja hyvin pidetty I-tasoinen omakotitalo tarjoaa 138 m² avaraa ja toimivaa asumista. Tämän kodin ehdoton vahvuus on sen väljät tilat – huoneet ovat selvästi tilavampia kuin monissa uudemmissa taloissa, ja jokainen makuuhuone on vähintään 13 m². Lastenhuoneisiin mahtuvat niin leikit, läksyt kuin harrastuksetkin.
Olohuoneen ja keittiön viistot sisäkatot tuovat avaruutta ja valoa yhteisiin hetkiin. Varaava takka kodin sydämessä luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin – paikka, jonka äärelle on mukava kokoontua.
Kodinhoitohuone helpottaa lapsiperheen arkea, ja kaksi erillistä wc:tä tuo sujuvuutta aamukiireisiin. Säilytystilaa on runsaasti, joten tavarat pysyvät järjestyksessä.
Piha, jossa on tilaa leikkiä ja oleskella
Suojaisa ja viihtyisä piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille. Kivetetty etupiha on siisti ja helppohoitoinen. Pihapiiristä löytyy myös tunnelmallinen huvimaja sekä lasitettu terassi, joka toimii perheen yhteisenä oleskelutilana pitkälle syksyyn.
Erillisessä tallirakennuksessa on lämmin autotalli sekä kaksi lämmintä varastoa. Toinen varastoista soveltuu ikkunansa ansiosta mainiosti etätyöpisteeksi tai nuoren omaan harrastetilaan. Talon yhteydessä oleva autokatos tuo arkeen mukavuutta säässä kuin säässä.
Erinomainen sijainti perheelle
Ulkoilumaastot alkavat suoraan kotipihalta. Läheltä löytyvät Tervaniemen monipuoliset ulkoilualueet Tervaniemi Alajärven rannalla: uimaranta, lentopallokenttä ja valaistu kuntoilupolku, joka talvisin muuttuu hiihtoladuksi.
Hirsimäessä arki on turvallista ja sujuvaa. Alueella toimii kaksi päiväkotia, ja Nummen yhtenäiskoulu (luokat 1–9) sijaitsee turvallisen koulumatkan päässä. Koulun yhteydessä ovat myös neuvola ja kirjasto. Läheisyydessä sijaitsee Jyrätien liikuntahalli, jossa perheen harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480123 |
|---|---|
| Osoite | Kuokkamaantie 12, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+vhx2+wcx2+psh+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Kokonaispinta-ala | 152 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapäätöksestä ja kohteen piirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimukesn mukaan/ 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 279 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Muut maksut | Hulevesimaksu 45 €/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi. Kaapeli-TV vuosimaksu 96,06 €/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Verisure 63 e/kuukaudessa. |
| Kiinteistövero | 478,76 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 20773 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, terassin rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka ja leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kaakeli), mikroaaltouuni (uusittu 2021), astianpesukone (uusittu 2018), jääkaappi, erillinen pakastin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (x2), lattialämmitys ja ikkuna, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, vuolukivikiuas, ikkuna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesuallas ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maalattutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Viistosisäkatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto, vaatehuoneita on kaksi |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-26-131-6-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 036 m² |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 240 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus jakautuu 200 m² asuinrakennukselle ja 40 m² talousrakennukselle. Kaavamerkintä AO I kerrosala 240 k-m² |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan Kaupunki (03) 621 2310 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja huvimaja. Lämmin tallirakennus jossa autotallin lisäksi on kaksi varastoa ja rakennuksen kokonaisala on 48 m². Tallirakennuksen hyllyt jäävät. |
| Tontin vuokra | 873,76 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2054 |
| Tontin vuokranantaja | Hämeenlinnan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Sampo, Jukolassa mm. Apteekki, S-Market, terveysasema. Kirjasto Nummi-keskus ja keskusta. |
|---|---|
| Koulut | Nummen koulu 1-9 luokkaa. |
| Päiväkodit | Hirsimäessä kaksi päiväkotia |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|






