”Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on lasitettu terassi. Terassi on oivallinen tila esimerkiksi aamiaishetkeen perheen kesken, grilli-iltoihin ystäväporukalla tai vaikkapa kirjan lueskeluun omassa rauhassa. Ympärille avautuu ihana peltomaisema eikä sadekaan haittaa vaan päinvastoin; se tuo omanlaista rauhoittavaa tunnelmaa”
Kunnasniemeltä upea ja valtavirrasta poikkeava itselle rakennettu omakotitalo upeine peltomaisemineen varustettuna. Tämä maalämmöllä lämpiävä koti tarjoaa rauhan tyyssijan uudelle omistajalle. Asuintiloissa neljä (4) makuuhuonetta, tilava olohuone sekä vierestä avautuva keittiö ruhtinaallisine kaappi- sekä laskutiloineen.
Harmoonisin värisävyin toteutettu kokonaisuus, joka tarjoaakin toimivan pohjaratkaisun lapsiperhearkeen. Suuri kodinhoitohuone erillisellä teknisellä tilalla, kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna. Olohuoneen yhteydessä varaava Tiilerin takka/leivinuuni sekä GREE ilmajäähdytinpumppu pitämässä asuinviihtyvyydestä huolta. Katettu terassi grilli-iltoja ajatellen sekä pihapiirissä saunarakennus, tuomassa arjen luksusta asukkaalle.
Tämä kiinteistö sijaitsee omalla 3,165 ha tontilla, peltomaa on vuokrattu ulkopuoliselle määräaikaisella sopimuksella, josta kiinteistön omistaja saa vuokratuloja. Pihapiiri suojaisa ja piha-alue kivituhkalla, pihaan tuova ajoväylä hiekka-/sorapäällysteinen.
Joensuun keskustan palvelut n. 19 kilometrin etäisyydellä (25 minuuttia), Onttolasta löytyvät päiväkoti sekä alakoulu, koulukuljetukset lähtevät Kunnasniementien varresta.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496357 |
|---|---|
| Osoite | Kunnasniementie 76 a, 80510 Onttola |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Kokonaispinta-ala | 170 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu myyjältä sekä rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 279 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 11500 kWh / vuosi, puuta ei ole poltettu (4-henk. perheen kulutus). Tiemaksut oman tien auraamisesta talviajalta 400-600 euroa / vuosi. Lumitilanteen mukaan määräytyy aurausmaksu, talvi 2025-2026 arvioitu kustannus n. 200 euroa. |
| Kiinteistövero | 508,38 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Peltivaja jätetään tarvittaessa – Roskakatos – Postilaatikkoteline (varmistetaan postilaatikon paikka uudelle omistajalle sekä sopimuksen jatkuvuus uuden omistajan kanssa) – Makuuhuoneiden kiinteät lipastot/hyllyt – Ulkosaunan palju sisältyy kauppaan, (Kauppaan ei kuulu: – Polttopuut) |
| Tehdyt remontit | – Pihasauna rakennettu v.2021 – Seinäpintoja maalattu v.2021-2023 – Maalämpöpumppu uusittu v.2025 – IV-kanavien nuohous ja säätö v.2026 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.07.2027 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, uuni, GREE-ilmajäähdytinpumppu ja lattialämmitys |
| Tulisija | Tiilerin varaava takka/leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kontiolahden kunnan vesijohtovesi |
| Viemäri | Kontiolahden kunnan viemäriverkosto. Kiinteistöllä kaivo (n.2m3), joka ohjaa jäteveden kunnalliseen viemäriverkostoon. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Itse suunniteltu ja rakennettu omavalmiste ulkoseinäelementeistä. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni, Puustellin keittiökalusteet ja AEG kodinkoneet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (kaksi suihkua), WC-istuin, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja WC-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, pöytätaso, lattialämmitys, pyykkikaapit ja kurapiste, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuoneesta käynti katetulle ja lasitetulle terassille. Tekninen tila myös tämän tilan yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Tiilerin varaava takka/leivinuuni (malli: Amanda) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteiskäytävän yhteydessä peililliset liukuovikaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-403-1-14 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 31 650 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Rakennuspaikka tasainen, kiinteistö viettää purolle päin. Peltoaluetta n. 2 ha, jotka vuokrattu ulkopuoliselle maanviljelijälle erillisen korvauksen mukaisesti. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tontilla rakennusoikeutta 1000 k-m2 asemapiirroksen mukaan. |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus (rakennettu 2021), ei johdettua vettä eikä vedettyä sähköä. |
