Tunnelmallinen rintamamiestalo vehreässä pihapiirissä suositulla Kuusiston alueella Kaarina.
Tässä kodissa on sitä jotakin, mitä harvoin tulee vastaan – aitoa lämpöä, kodikkuutta ja vuosikymmenten aikana syntynyttä tunnelmaa. Hyvin pidetty 1950-luvun koti hurmaa jo ensisilmäyksellä idyllisellä pihapiirillään, jossa kauniit vanhat puut kehystävät pihaa suojaisasti ja keväisin kirsikkapuiden loisto saa väkisinkin huokaamaan ihastuksesta.
Kodissa on perinteinen ja toimiva rintamamiestalon pohjaratkaisu, jossa tilat mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Alakerran olohuone jatkuu luontevasti huoneeseen, jonka nurkassa suuri varaava takka luo pehmeää lämpöä ja ihanaa tunnelmaa ympäri vuoden. Tila toimii erinomaisesti niin ruokailutilana, oleskeluhuoneena kuin makuuhuoneenakin nykyisten omistajien tapaan. Keittiöön kuljetaan luontevasti tämän tilan kautta, ja alakerran käytännöllinen läpikulkupohja tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi alakerrassa sijaitsee kodin kylpyhuone.
Yläkerran avarat ja monikäyttöiset tilat mukautuvat joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin tarjoten viihtyisiä neliöitä niin lepoon, yhdessäoloon kuin omaan rauhaankin. Avara aulatila on toiminut vuosien varrella niin, oleskelutilana, makuuhuoneena kuin työhuoneenakin. Lisäksi yläkerrasta löytyy toinen suuri huone, jossa säilytystilaa on reilusti peililiukuovien takana. Yläkerrassa on myös oma wc sekä ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta ympäri vuoden.
Taloa on hoidettu vuosien varrella huolella ja rakkaudella. Tarvittavia remontteja ja kunnossapitotöitä on tehty säännöllisesti, joten kokonaisuus on siistikuntoinen ja viihtyisä seuraaville asukkaille.
Suojaisa piha tekee tästä kodista todellisen kesäparatiisin. Etupihan viihtyisällä terassilla nautit aurinkoisista päivistä, kiireettömistä aamukahveista ja lämpimistä kesäilloista. Pihan kruunaa tunnelmallinen puulämmitteinen pihasauna, jonka lempeissä löylyissä arki unohtuu hetkessä. Vesi saunaan saadaan perinteisestä pihakaivosta. Saunan yhteydessä on lisäksi runsaasti varastotilaa.
Tässä kodissa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla historia, tunnelma ja lämmin kodin tunne – paikka, jossa viihdytään pitkään ja johon on helppo rakastua.
Tämän kodin tunnelma täytyy kokea paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507903 |
|---|---|
| Osoite | Kunnantie 20, 21620 Kaarina |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2xwc, pihasauna/varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 9000-10000 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
| Kiinteistövero | 352,35 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 10000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | 7.1.2011 Kuntotarkastusraportti, Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat 22.12.2015 Kuntotarkastusraportti, Svarcon Oy |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.05.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi), työtasot (puu ja metalli), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappi (2022), uuni (Smeg- kaasuliesi, 2011), liesituuletin ja astianpesukone, Keittiö remontoitu noin 2006-2007 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, peili ja poistoilmapuhallin (sähköinen), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu vuonna 2011. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Puolipaneeli, lasikuitutapetti ja maali), lattiat (Laatta), Alakerrassa WC/suihku ja kodin toinen WC yläkerrassa. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (betoni), Puukiuas, Puulämmitteinen pihasauna. Pihasaunassa sähköt, kantovesi. Pihasaunassa on vesipata ja talon pihassa pihakaivo, josta saa pesu- ja kasteluvettä. Kaivon veteen ei ole teetetty talousvesitutkimusta. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, Keittiössä erillinen kodinhoitokomero, jossa pesukoneliitäntä sekä lämminvesivaraaja. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (lauta), Alakerrassa huone, jota voi käyttää ruokailuhuoneena tai makuuhuoneena oman tarpeen mukaan. Yläkerrassa aulatila sekä yksi suuri makuuhuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto, Alakerrassa “viileä” säilytystila, jossa luukku maakellariin. Yläkerrassa runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaapistojen takana. Saunarakennuksessa puolet kylmää varastotilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 202-447-1-26 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 400 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä 90m2 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
