Tästä myyntiin ihanan valoisa saunallinen kolmio kehittyvästä Kuninkaantammesta.
Vuokratontti on tämän asunnon osalta lunastettu ja hoitovastike on hyvin maltillinen 5,00 eur/m2.
Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa; laminaatit ovat siistit ja seinät puhtaan valkoiset. Tupakeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä.
Oman saunan lämmössä rentoudut arjen askareista.
Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20613835 |
|---|---|
| Osoite | Kuninkaantammenkierto 12, 00430 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s + lasit. parveke (Yj. 2h+kt+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 597,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 142 302,54 € |
| Velaton hinta | 257 900 € |
| Neliöhinta | 4 912,38 €/m² |
| Hoitovastike | 282,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 100,44 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 770,66 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Tietoliikenne | DNA |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhokiskot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Asuinhuoneisto. Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Asunto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Metsätammi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa, Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu, puh. 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35, Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | KPH ja keittiön kaappien tarkastukset (vauriotarkastukset sisältäen huoneistojen liesituulettimien tehon riittävyyden arvioimisen) 2021, kiinteistön huolto- ja korjaustarkastuskierros (hallituksen ja huollon suorittama) 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019 – 2021, autohalli 2018 – 2019, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta) 2018 – 2019, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Eerika Consultint Oy) 2018 – 2019, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2018 – 2019. |
| Tulevat remontit | Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja näiden jälkitarkastus, ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, autolatausinfra, kiinteistön julkisivun puuosien kunnontarkastus 2024, takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus 2024 – 2026, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2024 – 2027. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2846 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 16 999,20 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 22.3.2064 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Myyrmäki ja Kaari. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hämeenlinnanväylä, bussi vierestä. |
