Tästä myyntiin ihanan valoisa saunallinen kolmio kehittyvästä Kuninkaantammesta.
Vuokratontti on tämän asunnon osalta lunastettu ja hoitovastike on hyvin maltillinen 5,00 eur/m2.
Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa; laminaatit ovat siistit ja seinät puhtaan valkoiset. Tupakeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä.
Oman saunan lämmössä rentoudut arjen askareista.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi!
Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458901 |
| Osoite |
Kuninkaantammenkierto 12, 00430 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, s, lasit. parveke (Yj. 2h+kt+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
4/4 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
82 597,46 € |
| Velkaosuus |
142 302,54 € |
| Velaton hinta |
224 900 € |
| Neliöhinta |
4 283,81 €/m² |
| Hoitovastike |
282,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 100,44 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 770,66 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii |
| Vesimaksu |
20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
DNA. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Verhokiskot.
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Pääomavastikevakuus
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon
kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston
alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön
hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)
kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön
pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa
yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta
ja/tai korottamisesta. Asuinhuoneisto. Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, Asunto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tila pesutornille. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Metsätammi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy, Tero Pitkänen, PL 181, 01301, Vantaa, 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io (toimisto), tero.pitkanen@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 35 kpl, Muut tiedot: Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
KPH ja keittiön kaappien tarkastukset (vauriotarkastukset sisältäen huoneistojen liesituulettimien tehon riittävyyden arvioimisen) 2021, kiinteistön huolto- ja korjaustarkastuskierros (hallituksen ja huollon suorittama) 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019 – 2021, autohalli 2018 – 2019, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta) 2018 – 2019, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Eerika Consultint Oy) 2018 – 2019, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2018 – 2019. |
| Tulevat remontit |
Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja näiden jälkitarkastus, ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, autolatausinfra, kiinteistön julkisivun puuosien kunnontarkastus 2024, takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus 2024 – 2026, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2024 – 2027. |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2 846 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
16 999,20 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
23.3.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Myyrmäki ja Kaari. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Hämeenlinnanväylä, bussi vierestä. |
