Korkealta näkee kauas!
Viihtyisässä Tuomarilassa vuonna 2017 valmistunut kaunis ja laadukas kolmio. Valoisassa huoneistossa on keittiö, josta yhteys olohuoneeseen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä piha-alueelle. Pohjaratkaisu tuo mukavasti tilan tuntua ja lisää kodin toimivuutta. Elämisen mukavuutta lisää iso lasitettu parveke, josta saa mukavasti lisätilaa.Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Sijainti lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella on loistava.
Juna-asema on lähes vieressä ja omalla autolla liikuttaessa pääväylät moneen suuntaan myös lähellä. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet – kävelyetäisyydellä ovat uimahalli, jalkapallohalli, kuntosaleja ja lenkkipolkuja. Kauppakeskus Entressen ja Espoontorin kattavat palvelut löytyvät Espoon keskuksesta.
Kodin läheisyydessä on upea ja monipuolinen Kasavuoren ulkoilualue sekä mm.urheilupuisto ja uimahalli. Kauppakeskus Entressen ja Kauniaisten palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Juna-asema on lähietäisyydellä ja Helsinkiin matkaat junalla alle puolessa tunnissa.
Heti vapaa.Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21823627 |
| Osoite |
Kulovalkeantie 19, 02760 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt + s + parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
123 519,99 € |
| Velkaosuus |
156 380,01 € |
| Velaton hinta |
279 900 € |
| Neliöhinta |
4 407,87 €/m² |
| Hoitovastike |
381 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 400,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 781,80 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiössä peritään vesivastiketta ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa käyttäen mittareiden osoittamia kulutuslukuja ja arviolaskutuksessa käytettyä henkilö lukumääriä.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike peritään asuinhuoneistojen osalta hoitovastikekertoimella 1,0 ja piha-autopaikkojen osalta kertoimella 0,3. Piha-autopaikkojen vastikekerroin on huomioitu vastikkeen yksikköhinnassa.
Pääomavastiketta C peritään yhtiölle rakennusaikana otettujen lainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen C suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja
jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä.
Pääomavastike kattaa yhtiölainan koron ja lyhennyksen osuuden.
Pääomavastikevakuus (3 kk) niin kauan kuin huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä lainaosuudesta. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Yleiskaapelointi Dna taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
15 § LUNASTUSMENETTELY:
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Saareke keittiössä, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Tuike |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa&Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa, Isännöitsijä Susanna Kalikko / Emännöintitsto Aamu, puh. 09 615 07333, sp. palvelumestari@aamu.io
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone.
Kerhohuone, 1. kerroksessa sijaitsevat yhteiset saunaosasto ja VSS-tilat, kerhotila ja pesula. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut 21 kpl, 14 kpl autosuojassa ja 7 kpl kattamattomia pihapaikkoja. Yhtiön hallussa 1 kpl (invapaikka). Autopaikat ovat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna |
| Tehdyt remontit |
2017 Hallinnon luovutus 15.11.2017: Hallinnon luovutus on suoritettu 15.11.2017
2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen (tilaus): 4/2020
sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi
Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020
2021 Vuositakuukorjausten loppuunsattaaminen (tilaus): Insinööri Vahanen Oy
2022 Katon kuntotarkastus (tilaus): Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta
2022 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus, huuhtelu (tilaus): suunnitellaan
5 v päähän rakennuksen valmistumisesta |
| Tulevat remontit |
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus (tilaus): Suunnitellaan 8 v
päähän rakennuksen valmistumisesta
5 500
Tilausluokitus: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 10 vuotis kiinteistön tarkastus (tilaus):
korjaus/kunnossapitosuunnitelman tilaus insinööritoimistolta.
8 000
Tilausluokitus: (muu tilaus)
2025 Lämmönjakohuoneen huolto, tarkastus (tilaus): Suunnitellaan 8
vpäähän rakennuksen valmistumisesta
1 200
Tilausluokitus: Lämpö ja muut putkityöt
2026 Taloyhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu (toteutus) (hanke):
Avaimen patentti vanhenee.
Hankeluokitus: Lukitus
2027 Viemärit (tilaus): 2022 havaitun sadevesiviemärin pintavaurion
seurantakuvaus.
1 000
Muistiinpanot: Yhdessä sadevesiviemärissä havaittiin kohtalainen pintavaurio (VL2,
Havaintokuva2, TV13).; Tilausluokitus: (muu tilaus)
2027 energiatodistuksen uusiminen (tilaus) 1 000 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6956 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Entresse |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, juna-asema Tuomarila n. 0,4 km |
