Tule tutustumaan lähes uudenveroiseen kolmioon sopivan matkan päässä juna-asemasta. Asunto on valoisa, ikkunat ovat kahteen suuntaan, etelä-länsi, niin kuin lasitettu suuri parvekekin. Suuri olohuone-keittiö yhdistelmä saarekkeineen antaa mahdollisuuden kalustaa mieleisesti. Lähellä on hienot lenkkeilymaastot ja urheilupaikat. Espoon keskuksen palvelutkin ovat lähistöllä. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta. Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458684 |
|---|---|
| Osoite | Kulovalkeantie 19, 02760 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 052,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 147 847,91 € |
| Velaton hinta | 240 900 € |
| Neliöhinta | 3 793,70 €/m² |
| Hoitovastike | 304,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 895,56 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 200,36 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Ehdotus talousarvio vuodelle 2025 sekä vastikkeet ja käyttökorvaukset seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka (liite). Asuinhuoneistovastike : 4,80 €/m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 4,80€/m2/kk Autopihapaikkavastike : 1,44 €/m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 1,44€/m2/kk Autokatospaikka : 2,53 €/m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 2,53€/m2/kk POV, Rakennusaikainen laina: 0,34 €/j-m2/kk ja 1.8.2025 alkaen 0,30€/ j-m2/kk Vesivastike, ennakko : 20,00 €/hlö/kk ja 1.8.2025 alkaen 20€/hlö/kk Saunan käyttökorvaus : 15,00 €/kpl/kk ja 1.8.2025 alkaen 15€/kpl/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista. dna. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. 15 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni, integroitu), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Kaapisto eteisessä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kajo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | TUPAKOINTIKIELTO KAIKILLA HUONEISTOPARVEKKEILLA Viranomainen on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Kajon kaikille huoneistoparvekkeille. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan tätä määräystä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl, Muut tiedot: Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi (1) liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka. Autopaikat omilla osakkeillaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020 2022 Hissin huoltosopimuksen kilpailutus: Meneillään oleva sopimus Koneen kanssa jatkuu 30.8.2022. Jos/Kun hissin huoltosopimus halutaan tehdä toisen toimijan kanssa, sopimus tulee irtisanoa 30.5.2022 mennessä. Kilpailevana vaihtoehtona on Espoon Hissi 2022 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta 2022 Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta 2024 Sadevesiviemärien ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Yhteistyössä Loimun kanssa |
| Tulevat remontit | 2025 energiatodistuksen uusiminen 800 2025 10-vuotistarkastus / kuntoarvio 8 000 2025 Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta 1/2026 Lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu 2026 (hankesuunnittelu): Abloy Sento -järjestelmän patentti umpeutuu vuonna 2026. 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on voimassa 4.6.2025 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 6 956 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 1 km, Kauppakeskus Entressen palvelut |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna |
