Tämä kaunis rivitaloasunto Turun halutulla Kukolan alueella tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Kolmikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1991 ja on täysin muuttovalmiissa kunnossa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja kahdella kattoikkunalla varustettu käyttöullakko runsain säilytystiloin sopii monenlaiseen käyttöön.
Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja varustettu moderneilla kodinkoneilla. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty vuonna 2015, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat juuri saaneet uudet laminaattilattiat, ja olohuoneen laminaatti on uusittu vuonna 2016.
Talon energiatehokkuus on taattu maalämmöllä, ja poistoilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Asunto Oy Turun Kukolansadossa viihdytään pitkään, piha-alueen keskiössä on hyvin varusteltu leikkipiha ja jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto.
Sijainti on erinomainen: lähellä on Wäinö Aaltosen alakoulu ja Syvälahden koulu, ja Kukolan päivähoitoyksikkö on vain 220 metrin päässä. Lähipalvelut, kuten K-Market ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, ja Fölin bussilinjat tarjoavat hyvät kulkuyhteydet. Omalle autolle löytyy sähkötolpalla varustettu pihapaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527315 |
|---|---|
| Osoite | Kukolantie 24, 20900 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+käyttöullakko+k+et+kph/wc+erill.wc+vh+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu pinta-ala kattaa vain alimman- ja keskikerroksen. Ylimmän kerroksen lattiapinta-ala on n.10m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 230 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 230 000 € |
| Neliöhinta | 2 875 €/m² |
| Hoitovastike | 307,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 307,80 € / kk |
| Muut maksut | Oma sähkösopimus. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Ullakkoremontti 2020, ilmalämpöpumput 2018 (ei silloin vaadittu taloyhtiön lupaa, myöhemmin taloyhtiö laatinut ohjeistuksen tämän asunnon toteutustavan mukaan), kph lattian ja eteisen lattian laatoitus ja erillisen wc:n kalusteiden vaihto 2021. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Isännöitsijältä voi pyytää tuoreimman tutkimuksen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Electrolux), astianpesukone (n. 3v sitten ostettu, AEG), liesi (UPO 2018 ostettu), uuni (UPO 2018 ostettu) ja KITCHEN_FURNITURE (Charmia keittiö, kaapit 2016), Remontoitu 2016. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi (himmennettävät valot), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2015. Laatoitettu lattia edellisen liukkaamman laatoituksen päälle vuonna 2021 (remonttia ennen saatu asiantuntijan arvio laatoituksen toteutuksesta). |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja puutarhahana (tulpattu kiinni, saa palautettua niin että saa letkun kiinni), seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Remontoitu noin vuonna 2000, pientä fiksausta tehty 2021. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Remontoitu 2015. Laatoitettu lattia edellisen liukkaamman laatoituksen päälle vuonna 2021 (remonttia ennen saatu asiantuntijan arvio laatoituksen toteutuksesta). |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti), Laminaatti asennettu n.2016. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali, tapetti ja maalaustapetti), lattiat (laminaatti), Uudet laminaatit asennettu 2026 |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattiassa laatoitus ja lattialämmitys. Käyttöullakko remontoitu v.2020, kattoremontin yhteydessä tullaan uusimaan kattoikkunat. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Kukolansato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | V-S Isännöintitalo Oy, Lars Nyberg, Maariankatu 4C, 20100, Turku, 020 722 9935, lars.nyberg@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 leikkipuiston penkit 2022 kulku järjestetty rakentamattomille vinteille, B-talon maanpainauman korjaus, kylpyhuoneiden korjaus toinen erä 2021 kylpyhuoneiden korjaus ensimmäinen erä, julkisivumaalaukset ja korjaukset, pistorasioiden tarkistus ja korjaus 2020 lataustapakartoitus tehty, rännit uusittu, lukituksen uusinta, julkisivumaalauksia ja korjauksia, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 kuntoarvio 2018 ulkovalaistuksen led-valoja 2017 nurmikon uusiminen A-talo 2016 energiatodistuksen laatiminen, katon huolto 2015 pihan ja leikkipaikan kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, maalämpö 2013 tontin asfaltoinnin uusiminen, lisäparkkialueen asfaltointi 2010 lämmitysjärjestelmän korjaus 2009 piha-aitojen uusiminen 2006 julkisivumaalaus 2003 pihaovet. |
| Tulevat remontit | 2026-2030: ulkolaudoituksen uusintatarpeen selvitys, autolatauksen uusi selvitys 2026-2031: ulko-ovien (pääovi), selvitys 2027: kosteustutkimus lopuissa kylpyhuoneissa 2027-2031: aurinkopaneelit selvitys ulko-ovien uusinta (pääovi) 2028: autokatoksen kunnostus, rakennusvierustojen vedenohjauksen parantamisen suunnittelu ja toteutus, ulkoseinien tutkimus 2029: sokkelien pinnoitus. |
| Energialuokka | D2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2026 |
| Tontin pinta-ala | 8 105 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-057-0016-0004 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki vaihde p.02 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Moikoinen, Hesburger, Hirvensalon apteekki n.1km. Kotipizza, K-Supermarket n.1,4km. |
|---|---|
| Koulut | Wäinö Aaltosen alakoulu n.700m. Syvälahden ala-ja yläkoulu n.1,6km. |
| Päiväkodit | Kukolan päivähoitoyksikkö n.220m. |
| Liikenneyhteydet | Föli linjat: 5A, 51, 51A, 53 |
