Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Tämä hyväpohjainen 3.kerroksen kolmio voi olla juuri etsimäsi. Asunto sijaitsee rauhallisessa Asunto Oy Kousantornit -yhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Asunnossa on lasitettu itään suuntautuva parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringonpaisteessa.
Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone, jotka tekevät arjen askareista sujuvampia. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, kuten suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Asunnon laminaattilattiat ja lasikuitutapetilla sekä maalilla viimeistellyt seinät luovat modernin ja siistin ilmeen. Vaatehuone ja kaapistot mahdollistavat hyvät säilytystilat.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2018, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Varissuon alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. K-Supermarket sijaitsee aivan vastapäätä, ja Varissuon liikekeskus tarjoaa monipuolisia ostosmahdollisuuksia. Föri-yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489627 |
|---|---|
| Osoite | Kousankatu 4, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop.muk., 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 84 000 € |
| Neliöhinta | 1 158,62 €/m² |
| Hoitovastike | 310,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 310,05 € / kk |
| Muut maksut | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja tekee erillisen sähkösopimuksen. |
| Vesimaksu | 23,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Asunto remontoitu edellisen omistajan aikana. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (rosteroitu), astianpesukone (integroitu), liesi (induktio) ja liesituuletin (suodatin ) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti), tapetti, maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kousantornit |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Kari Sarlin, Yliopistonkatu 37 B, 20100, Turku, 0265172168, kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja kerhohuone a-talossa |
| Tehdyt remontit | Saunaosastojen laatoitus 1997. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus 1998. Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus 1999. Elementtien uusintasaumaus, parvekesaneeraus 2003. Piha-alueen laatoitus 2006. Porraskäytävien maalaus 2007, Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011. Vesikatteen uusiminen 2012. B-talon saunaosaston saneeraus, ulko-ovien uusiminen 2014. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019. Piha-aidan rakentaminen 2019 ja 2022. Oviautomatiikan asennus ulko-oviin 2020. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021. Sokkelin kunnostus 2022. Hissi mobiiliyhteys ja nopeudenrajoitinköydet uusittu 2023. |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, päätetty 2025. Huoneistojen palovaroittimien asennus 2025. Hallituksen 5-vuotiskunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: Huolto ja ylläpitotöitä. Puuston ja pensaiden harvennus. Julkisivut: Kuntotutkimus/saumaus. Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia. Katto: Ylläpitokorjauksia. Huoneistojen märkätilat: Varaudutaan uusimaan vaiheittain. Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia. A-talon saunaosaston uudistus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien)kuntotutkimus. Sulkujen tarkastus. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys. Hissit: Kuntoarvio tarkastelujaksolla. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.03.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 345 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02330300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Föli |
|---|
