Haluaisitko ikiomaksesi 123-vuotiaan suloisen puutalokodin, eli todellisen palan Turun historiaa? Nyt siihen on ainutlaatuinen tilaisuus!
Asumisen taideteos Turun keskustassa – kahden kerroksen puutalounelma, jossa historia ja moderni tyyli kohtaavat. Mahdollisuus laajentaa myös kellarikerrokseen!
Astut kuin toiseen maailmaan, kun avaat oven tähän vuonna 1903 rakennettuun ja vuonna 2020 tyylillä remontoituun kahden kerroksen puutalokotiin Koulukadulla, aivan Portsan idyllisen puutaloalueen kupeessa. Tämä asunto ei ole vain koti – se on elämys, jossa yhdistyvät yli satavuotisen historian charmikkaat yksityiskohdat, moderni asumismukavuus ja harkiten valitut japanilaiset vivahteet.
Tässä hurmaavassa kodissa vanhat esiin jätetyt hirret ja yläkerran kattoparrut kertovat rakennuksen pitkästä historiasta, kun taas mattamusta, integroiduin kodinkonein varusteltu keittiö ja lasilla suojatut hirret tuovat sisustukseen modernia eleganssia. Puun lämmin sävy toistuu kaikkialla – niin vanhassa hirressä kuin uusissa seinälevyissä, luoden harmonisen ja kodikkaan kokonaisuuden. Alakerrassa sijaitseva tupakeittiö on kodin sydän, jossa takkatulen lämpö ja mattamustan avokeittiön moderni ilme luovat täydellisen ympäristön niin arjen askareisiin kuin juhlahetkiin.
Yläkertaan on remontoitu lisää asuintilaa, minkä sadesuihkulla viimeistelty mattaharmaa kylpyhuone ja tunnelmalliset kattoparrut tekevät kerroksesta ylellisen rauhan tyyssijan.
Mahdollisuuksia kellarissa: rakennuslupa kellaritilan muuttamiseksi asuinkäyttöön on jo saatu 7/2022. Tästä jo nykyisellään täysikorkeasta kellaritilasta voi siis luvat päivittämällä tehdä esimerkiksi spa-osaston, harrastetilan tai lisämakuuhuoneen, mikä vie tämän kodin kirjaimellisesti täysin uudelle tasolle. Nykyisellään tila toimii varastona.
Taloyhtiössä on aloitettu kattoremontti 3/2026 mikä valmistuu tämän rakennuksen osalta arviolta 8.5.2026. Lainaosuus kattoremontista tulee uuden omistajan maksettavaksi loppuvuodesta 2026.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu jo 1.5.2026.
VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!
Satu Sarparanta | Huoneistokeskus
satu.sarparanta@huoneistokeskus.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)
facebook.com/satumaisiakoteja instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________
Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493865 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 18, 20100 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huomioithan, että ilmoitettu pinta-ala 50m2 on arvio nykyisestä pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 24,5m2 = yj hellahuone. Lupa-asiakirja asemapiirros 2006 mukaiset pinta-alat: Ullakkokerros 24m2 Keskikerros 37m2 Kellarikerros 37m2 Kellarikerroksen muutostöitä ei ole toteutettu eli kellari on edelleen rakentamaton. Uusin rakennuslupa on tähän saatu 7/2022. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1903 |
| Käyttöönottovuosi | 1903 |
| Vapautuminen | 01.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 177 462,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 537,84 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 580 €/m² |
| Hoitovastike | 220,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 17,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 237,65 € / kk |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kustannukset olleet nykyisellä asukkaalla keskimäärin noin 100€/kk. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Toimeksiantaja ei ole tehnyt asunnossa muutostöitä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto remontoitu myyjää edeltävän omistajan toimesta arviolta vuosina 2019-2020. Loppukatselmus suoritettu 18.11.2020. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja puu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi, tapetti ja puu), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (hirsi, puu ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (puu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Pesukoneliitäntä ja pesukoneen paikka eteisen liukuovikaapiston sisällä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Warjo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Timo Karuneva, Tasalanaukio 5, 21200, Raisio, 0102287050, timo.karuneva@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti Nimi: Lupapysäköintialue D Hinta: 24,28€/kk (sis. alv 25.5%) |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Antenniverkon saneeraus 2022 4-talon sokkelin stabilointi 2020 Kiviportaiden saumaukset 2019 Julkisivujen maalauskorjauksia 2017 Kiviportaiden painumien korjaukset ja portaiden saumaukset 2016 Sisäpihan rakennuksen käyttöveden runkoputken osittainen uusiminen ja piippujen hatut 2015 Sadevesiviemärin korjaus 1-talon pohjoissivu ja 2-talon pohjoispääty, pihavalaistus 2006 Julkisivujen maalaus 2004 Vesikatot 1997 Piharakennuksen peltikatto 1997 Ulko-ovet 1993 Ikkunat 1990 Antennijärjestelmä 1989 |
| Tulevat remontit | Kattoremontti aloitettu 3/2026. Asunto 16 sijaitsee rakennuksessa, jonka aikataulu kattoremontin osalta on 2.3.–8.5.2026. Lainaosuus tästä tulee maksettavaksi ostajalle loppuvuodesta 2026. Lisätietoja välittäjältä. Tarkemmat tiedot välittäjältä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 4 224 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-7-26-2 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
