Nyt tarjolle Joensuun keskustasta valoisa ensimmäisen asuinkerroksen yksiö. Yhtiössä on tehty kattavasti remonttia viime vuosien aikana mm. viemäreiden sukitus sekä saunaosaston peruskorjaus. Tämä yhtiö seisoo vakaasti omalla tontillaan.
Asunnon parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle päin. Keittiö on varustettu peruslaitteilla kuten liesi, jääkaappi sekä uuni. Asunnon tilavasta kylpyhuoneesta löytyy pyykinpesukoneliitäntä. Asunnossa on myös alkovi, joka tuo lisätilaa ja mukavuutta.
Tartu siis tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80491994 |
| Osoite |
Koulukatu 17, 80110 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h+kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
31 m² |
| Kokonaispinta-ala |
31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: AHVL:n mukainen irtisanomisaika. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
68 502,72 € |
| Velkaosuus |
497,28 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
2 225,81 €/m² |
| Hoitovastike |
139,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
35,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
175,15 € / kk |
| Muut maksut |
Saunamaksu ennen remonttia ollut 1€/h. Tilaussauna 3.10€/2h. |
| Vesimaksu |
24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Alkovi. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Koulukatu 17 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Keijo Kempas, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4106, keijo.kempas@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiönetti 50 M kaapelilaajakaistatekniikalla antenniverkon kautta tullut käyttöön 10.1.2022 alkaen hintaan 3,30€/as/kk. Telian KaapeliTV tullut käyttöön samassa yhteydessä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-tv ja lämmönjakohuone ja lastenvaunuhuoneet |
| Tehdyt remontit |
– Käyttövesiputkiston uusiminen 1993
– Huopakaton uusiminen 1998
– Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004
– Hissien jälkiasennus 4 kpl 2009
– Ovipuhelimien asentaminen 2009
– Tonttivesijohdon uusinta mittarihuoneessa ja vakiopainesäädin 2010
– Alakerran takapihan ovien uusinta alumiinioviksi 2012
– Pesulan, mankelin ja kuivaushuoneen maalausta 2012
– Kylpyhuoneiden korjausta kosteuskartoituksen perusteella;A10,A11,B16,B17,C22,C23,C26,D33 2014
– Parvekkeiden peruskorjaus ja ylimpien parvekkeiden kattaminen 2014
– Porraskäytävien savunpoistoluukkujen asentaminen 2016
– Lämmönvaihtimen uusiminen 2017
– Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään 2017
– Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmönsäätö 2018-2019
– Viemäreiden sukitus 2020
– Porrashuoneiden ja kellarin käytävien maalaustyöt 2022-2023
– Kellarikäytävien valaisinten uusinta 2023
– Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
– Saunaosaston peruskorjaus; toisen pesu-/pukuhuoneen poisto 2024
– Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen korjaustarveselvityksessä vuosille 2025-2029:
– Vesikaton kunnon kartoitus ja korjauksen suunnittelu 2025-2029
– Bitumikatteen uusiminen 2026-2029 |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus voimassa 6.7.2025. |
| Tontin pinta-ala |
3 178,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-004-0052-0010 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
|
