Ullanlinnassa, Helsingin sydämessä, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaa. Tämä 34,5 neliömetrin asunto sijaitsee Korkeavuorenkadulla, vuonna 1927 rakennetussa talossa. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Ullanlinna on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään – bussit, raitiovaunut ja taksiasemat ovat kaikki käden ulottuvilla. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin opiskelijoille kuin yksinasuvillekin.
Asunnossa on kauniit lautalattiat ja maalatut seinät, jotka luovat kodikkaan tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava mukavuus. Taloyhtiössä on myös pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittely
Su 29.3.2026 klo 12.00 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490535 |
|---|---|
| Osoite | Korkeavuorenkatu 7, 00140 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 260 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 260 000 € |
| Neliöhinta | 7 536,23 €/m² |
| Hoitovastike | 207 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 207 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy. Korkeavuorenkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy, Timo Putkonen, Vilhonvuorenkatu 12 B, 00500, Helsinki, 010 338 5782, timo.putkonen@isw.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 19 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | A1 -asunnon kunnostaminen 2024 Talopesula 2024 Linjasaneeraus 2022-23 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 Hormikartoitus 2020 Palokatkokorjaukset 2019 Putkistojen kuntotutkimus 2017 (VTT Expert Services Oy) Porttikäytävän vesieristys 2015, A-portaan ikkunoiden maalaus 2015 Kaukolämpölaitteet 2014 Pihojen välisen porttikäytävän rappauskorjaukset jaa korjausmaalaus, A-pihan seinien osittain ja ylitsemaalaus, takapihan autotallien ovet ja ulkopuolelta maalaus, toisen pihan B- ja C-ovien, kadun puolen A-oven ja myymälöiden ovien lakkaus ulkopuolelta 2013 Vesikaton korjaus ja maalaus, kulkusiltojen uusinta sekä patteriventtiilien uusinta 2012 Tamppausparvekkeiden ovielementtien kunnostus 2003 Ikkunat uusittu 2001 B-sisäpihan ja kadun julkisivut 1994 A-sisäpihan julkisivut 1993 Ovisummerit 1988 Porrassaneeraus 1987-88 B-portaan hissi kunnostettu 1987 Vesikatto 1984 Sähkönousut 1984 Putkisto 1965 – 70 |
| Tulevat remontit | Piha: Pihakannen korjaamisen suunnittelu 2026 ja urakka 2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Rakennusten ulko-ovien uusinta tarpeen mukaan Katto: Katon uusiminen (ullakkorakentamisoikeuksien myymisen osana tai taloyhtiö uusii katon kustannuksellaan) Hissit: Jos ullakkorakentaminen toteutuu, AB-hissien kunnostaminen Muuta: Ullakon ja piharakennuksen asuinhuoneistojen rakentaminen on passiivisessa vaiheessa markkinatilanteen vuoksi Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden PTS: Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.10.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 350,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Erinomaiset kanta-kaupungin palvelut alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella useita |
| Päiväkodit | Alueella useita |
