Kauniisti remontoitu koti Kaarinan Koristossa, jossa lasitettu länsiparveke tuo valoa ja viihtyvyyttä.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kotiin suositulla Koriston alueella. Asunto hurmaa tyylikkäällä ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn.
Modernit pintamateriaalit ja tehdyt pintaremontit tekevät tästä kodista valmiin paikan uudelle perheelle – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Läheltä löytyvät niin luonto kuin hyvät palvelut ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat erinomaiset.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460458 |
|---|---|
| Osoite | Koristonkaari 6, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 164 421,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 578,33 € |
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 2 048,78 €/m² |
| Hoitovastike | 291,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 61,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 353,58 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 10€ (kylmäpaikka), 15€ (sähköpaikka)/kk. Autotallivuokra 45€/kk. Käyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | 2 kpl vaatehuonetta |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista Telian kautta. Perusnopeus, 10mbit/s sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet Telian kautta. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone, keittiö, lattiat (laminaatin alla vaalea mosaiikkiparketti), seinät tasoitettu, maalattu ja listotettu. 2019-2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asbestikartoitus tehty kylpyhuone, wc ja keittiö. Kylpyhuoneessa ei ollut asbestia, keittössä ja wc-tilassa oli. Keittiön seinä poistettu, jossa asbestia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | 2 kpl vaatehuonetta |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Saton Kahdeksikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Turku Oy, Markus Pihlava, Brahenkatu 20, 20100, Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Gustavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja 16 kpl, autopaikkoja pihalla 152 kpl. Autotallit ja autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, paikkoja vapaana (isännöitsijä 28.8.2025). |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2003 Hissit, 2005-2006 Porrashuoneiden saneeraus, 2007 Putkistojen kuntotutkimus, 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus, 2013-2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähkö- ja valokuitukaapelointi, viemärit sukitettu, 2014-2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus, 2015 IV-kanavien nuohous, 2015 Pihavalaistuksen kunnostus, 2015 Lukituksen uusinta, iLoq, 2016 Asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus, 2017 Lämmönvaihtimen uusinta, 2017 G ja H-talojen alaovien uusinta, 2017 A- ja B-talojen poistokoneet uusittu, 2018 C- ja D-talojen poistokoneet uusittu, 2018 C, D, E- ja F-talojen alaovien uusinta, 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta, 2019 F- ja G-talojen poistokoneet uusittu, 2019 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus, 2020 F-talon kylmäkellarin saneeraus, 2020 E-ja H-talojen poistokoneet uusittu, 2020 Patteriverkoston perussäätö osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta, 2020 Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinnin asennus parvekkeille, 2021 Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta, 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus |
| Tulevat remontit | Kylmiöiden purku (pl. aiemmin kunnostettu F-talon kylmiö) ja tilojen saneeraus varastotilaksi, varastoon asennetaan kylmälokerikot. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 23 985 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki puh. (02) 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
