Kauniisti ja laadukkaasti juuri remontoitu koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella Kaarinan keskustan palvelujen läheisyydessä. Viime vuonna täysin uudistettu asunto tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ja sen kolmannen kerroksen sijainti tarjoaa vehreät, puistomaiset näkymät kahteen suuntaan.
Asunnon keittiö on varustettu laadukkailla kaapistoilla ja kodinkoneilla. Tilava olohuone, makuuhuone ja lasitettu parveke tarjoaa ihanteellisen kodin juuri sinulle. Kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2025, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen.
Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella taloyhtiön piha-alueelta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja Kaarinan keskusta palveluineen ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Esittely
Ke 25.2.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485916 |
|---|---|
| Osoite | Koristonkaari 2, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 131 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 500 € |
| Velaton hinta | 142 000 € |
| Neliöhinta | 2 406,78 €/m² |
| Hoitovastike | 219,92 € / kk |
| Rahoitusvastike | 130,52 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 350,44 € / kk |
| Muut maksut | Käyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Autopaikkavuokra 15,00 Kpl Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 kpl Autotallivuokra 45,00 Kpl Asuinhuoneistovuokra 600,00 kpl Kylmälokeron vuokra 30,00 kpl Kylmävesitasaus 6,15 m³ Lämminvesitasaus 11,66 m³ Saunamaksu 2,50 kpl Perhesauna 5,00 kpl Autopesu 5,00 kpl Pesutupamaksu 5,00 kpl Taloyhtiö laskuttaa asuntokohtaisesti joka kolmas kuukausi käyttösähköstä ja vedestä. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni (integroitu), liesi (induktio), jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni, Keittiö uusittu 2025. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu 2025. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko |
|---|---|
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 121 kpl, Autotalleja: 16 kpl, Piha-autopaikkoja: 152 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1989-1991 Julkisivujen verhoilu, autotallien ovien uusinta, pihan asfaltointi 2003 Hissikorien ja koneistojen uusinta 2005-2006 Porrashuoneiden saneeraus 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2013-2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähköt sekä sukitettu viemärit 2014-2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous 2015 Lukoston sarjoitus, iLoq 2016 Asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 G- ja H-talojen alaovien uusinta 2017 A- ja B-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2018 C- ja D-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2018 C-,D-,E- ja F-talojen alaovien uusinta 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta 2019 F- ja G-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2019 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus 2020 F-talon kylmäkellarin saneeraus 2020 E- ja H-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2020 Patteriverkoston perussäätö, osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinti parvekkeille 2021 Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2022 Saunojen lauteiden uusinta 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus 2023 Kylmäkellarien kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden, julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2024 Julkisivujen huoltokorjauksia 2024-2025 Kylmäkellarien purku (pl. F-talo), tilojen muuttaminen varastotilaksi, kylmäkellarien korvaaminen kylmälokerikoilla 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Jätepisteiden uudistus |
| Tulevat remontit | SUUNNITELLUT 2025 Salaojat ja sadevesien ohjauksen kartoittaminen 2025-2026 Asfaltoitujen alueiden kunnostus 2025-2026 Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi 2026 Parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu 2027-2028 Parvekkeiden peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden lasittaminen Ei määritelty Hissien kääntöovien muuttaminen automaattioviksi Ei määritelty Sähkömittarien etäluku |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 23 985 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 202-418-1-161 |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki (02) 588 4000 |
