Tässä kunnoltaan uudenveroinen kaupunkikolmio Seinäjoen ydinkeskustan läheisyydestä. Keskustori, rautatieasema ja Aalto-keskus sijaitsevat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.
Siisti neljännen kerroksen huoneisto, jota alkuperäinen omistaja myy. Asunto on varustettu omalla saunalla ja suurella, lasitetulla parvekkeella. Tehokas, mutta toimiva pohjaratkaisu vaatekaapein varustetulla eteisellä. Keittiö ja olohuone yhteydessä toisiinsa tilanjakajalla erotettuna. Pesuhuoneessa reilusti tilaa myös pesukoneelle.
Nykyaikainen ja hyvin hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on oma maanalainen parkkihalli, josta mahdollista ostaa kaksi hallipaikkaa. Autopaikkojen hinta on vh. 19.000 € per paikka.
Asunto on vuokrattu, vuokra 850 € / kk.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462196 |
|---|---|
| Osoite | Konduktöörinkatu 2, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto on vuokrattu, vapautuminen AHVL:n mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 90 104,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 104 895,21 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 3 120,00 €/m² |
| Hoitovastike | 228,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 500 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 728,13 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,10 € / m³, Lämmin vesi 11 € / m³. Medialiittymävastike 0,90 € / kk. Autohallipaikkojen hoitovastike 21,90 € / kk per autopaikka ja rahoitusvastike 66 € / kk per autopaikka. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sähkösopimuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kerätä 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti, Krista Toivola, 010 504 4460, krista.toivola@oiva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 60 kpl, Autokatoksia: 19 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja laajakaista |
| Tehdyt remontit | 2025: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (A-talo), IV-kanavien nuohous ja säätö, pääurakoitsijan 10-vuotisvastuun reklamoitujen puutteiden korjaukset 2024: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (B- ja C-talot) 2023: rapputaulujen uusiminen 2023-2024: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihtaminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022: oranssien parvekeseinälevyjen korjaukset osassa huoneistoista 2021: parvekelasitusten huolto ja säätö 2020: A- ja B-talon pystyviemäreiden vaihto 2019: C-talon pystyviemäreiden vaihto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle: – puuosien huoltomaalaus |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-5-33-2 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa A-talon kivijalassa. |
|---|---|
| Koulut | Marttila noin 1 km. |
| Päiväkodit | Trio noin 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostajan tulee hakea omistustusoikeuden rekisteröimistä kaupanteon jälkeen. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
