Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella Komeetankujalla, ja tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja sauna, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuone on hiljattain uusittu, ja koko asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2023. Parveke suuntautuu etelään, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunto Oy Munkinkoti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja taloyhtiössä on myös hissi.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin Olarin Prisma kuin Ison Omenan kattavat palvelut. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä sekä bussipysäkki että metroasema ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80473356 |
|---|---|
| Osoite | Komeetankuja 4, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, oh, k, kh, wc, s, vh, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 315 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 3 818,18 €/m² |
| Hoitovastike | 437,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 437,25 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli osakkeina ja hoitovastike 2,65e/osake Autokatospaikka 20e/kk Autopaikka 10e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone 2023, parketti hiottu ja seinät maalattu 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 17§ autotalli osakkeet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Kaapistojen ovet maalattu 2023 ja uuni, mikro ja jääkaappi/pakastin uusittu 2023, Wc-remontti 2010. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu 2023 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Kiintokalusteet uusittu 2023 |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunasata käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Huoneiston kaikki pinnat remontoitu 2023 |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Munkinkoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta isännöinti, Anniina Repo, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 020 750 5400, asiakspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl, Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1. Toteutetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (6. luvun 3.2 §:n 3. momentti) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 1997 Kattokorjaukset 2000 A-talon etelä- ja BCD-talon länsisivun uudelleen muuraus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 BCD-talon salaojien ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen, lämmityspatterien ja termostaattien vaihto 2012 Parvekkeiden täydellinen peruskorjaus ja A-talon pohjoissivun ja BCD-talon itäsivun uudelleen muuraus, ELISAn kuitukaapelin asennus talojakamoon saakka 2013 Työtilojen T6 ja T7 lattioiden sisäpuoliset korjaukset 2014 Hsto B7 kylpyhuoneen kunnostus 2015 Porrashuoneiden maalaus 2015 C-portaan aulan kunnostus 2016 Iv-kanavien nuohous 2017 Ulkovaipan ja kylmäkellarin korjaussuunnittelu. 2018 A-talon itäsivun ja BCD-talon pohjoissivun tiilimuurausten uusiminen ja betoniosien kunnostus. Parvekkeen taustaseinän uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Kylmäkellaritilan kunnostus ja muutos taloyhtiön varastotilaksi. 2019 Pysäköintialueen asfaltointi. A-talon tukimuurin korjaus. Kaikkien ilmanvaihtokoneiden uusinta, kanavien nuohous ja venttiilien säätötyö. 2019t2020 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021 Parvekelasihuolto, Lumon 2022 Katon huoltokorjaukset, Pelti-Ässät Oy 2022 Riskikartoituksessa havaittujen puutteiden korjaukset, Safetum Oy 2023 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu, Drainman Oy 2024 Väestönsuojatilan tarkastus ja kunnostaminen |
| Tulevat remontit | RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha Pysäköintialueen aidan, lämpötolppien ja sähköistyksen uusiminen (mahdolliset sähkölatauspisteet) 2025t2026. BCD- talon terassimuurien ja ulkoportaan uusiminen 2025t2026. Piha-alueen huonokuntoisimpien puiden kaato 2025. Perustukset ja runko Autotallin perustuksen paikallinen korjaus 2025. Julkisivut Julkisivupilareiden huoltomaalaus 2026t2028. Parvekkeet Parvekelasihuolto 2027. Ikkunat ja ulko-ovet – Katto Autokatoksen vesikatteen uusiminen 2020-luvulla. Huoneistojen märkätilat Märkätilakorjauksia vain tarvittaessa. Yleiset tilat Porraskäytävien kunnostus (pinnat, matot ja huoneistojen kerrostaso-ovet) 2026t2028. Lämmitysjärjestelmät Lämmitysjärjestelmän (patteriverkoston) perussäätö Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesiverkoston alkuperäisten sulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden säätötyö 2025. Putkiston seurantatutkimus 2026. Ilmanvaihto Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain. Sähkö- ja tietojärjestelmä Korjauksia vain tarvittaessa. Muut Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarve on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 227 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-022-0120-008 |
| Kaavoitustiedot | Espoo kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Useita alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita alueella |
