| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kolmas linja 17 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Realia Isännöinti Oy, Anne Keränen, Vuorikatu 5, 00100, Helsinki, 010 228 4088, anders.friberg@realia.fi (toimisto), anne.keranen@realia.fi |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 6 kpl, Muut tiedot: Taloyhtiössä 5 autotallia. Yhtiön hallinnassa ollut autotalli on nykyään jätehuone. 4 autotallia erillisillä osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
2025 Lukituksen uusiminen
2025 Saunan lauteiden ja seinien uusiminen. Pesuhuoneen ja saunan silikonien uusiminen.
2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sekä kahden palohälytinkeskuksen uusinta
2025 Huoneiston C87 vesivahinkokorjaus
2024 Sulkuventtiilien uusiminen
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö sekä viemärihuuhtelu
2022 Kylpyhuoneiden kunnostus C65, C69, C72 ja C73. C68 Kylpyhuoneen katto.
2021 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Kylpyhuoneiden kunnostus (huoneistot B42 ja B44)
2019 Automaatiokeskuksen lisäys
2019 Paloilmoitinkeskuksen uusinta
2017 Pesulakoneenuusinta
2015 Pihasaneeraus
2013 Julkisivu ja parvekkeiden saneeraus
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2013 Jätehuoneen rakentaminen autotallitilaan
2013 Saunatilojen saneeraus
2013 Irtaimistovarastojen rakentaminen kellaritiloihin
2013 Pyöräsuojatilojen kunnostus
2013 Porrashuoneiden kunnostus
2013 Ilmanvaihtopuhaltimien uusinta, kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Lämmönsiirtimen uusinta ja verkoston säätö
2013 Kylpyhuoneiden saneeraus (huonokuntoiset kylpyhuoneet 24 uusittiin ja
hyväkuntoisissa tehtiin linjasaneerauksen edellyttämät työt)
2013 Vesi- ja viemäri- sekä sähkönousujen saneeraus (vesijohtojen uusinta, viemärien ruiskuvalupinnoitus, kellarien näkyvät viemärit vaihdettu ja pohjaviemärit sukitettu, sähkönousujohtojen ja keskusten uusinta |
| Tulevat remontit |
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2024 päätetyt:
-Liiketilojen ovien ja ikkunoiden sekä porraskäytävien ulko-ovien korjaushanke.
-Viemäreiden kunnon selvitys ja tarvittaessa korjauksen hankesuunnitelman tilaus (tehty)
-yhtiön lukituksen uusiminen (tehty)
-hissien peruskorjaushanke (alkaa syyskuu 2025)
-salaojien korjaussuunnitelma ja tarvittavat lisätutkimukset (tehty)
Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 619 000 euroa edellä mainittujen, yhtiökokouksessa päätettyjen korjaushankkeiden rahoittamiseksi.
Viemäreiden korjausvaihtoehdot ovat:
1. Osa A- ja B- portaan viemäreistä ja märkätiloista peruskorjataan tai
2. Koko taloyhtiön viemäreiden ja märkätilojen peruskorjaus
Kustannusarvio hankesuunnitelman tämän hetken tiedoin, jos koko taloyhtiö peruskorjataan on maksimissaan noin 1 716 000 euroa.
Saneerauksen v. 2013 jälkeen tehtyjen reklamaatiokorjausten jatkotoimet kesken.
– Taloyhtiössä on teetetty kuntoarvio vuonna 2021. Kuntoarvion pohjalta taloyhtiössä tullaan suorittamaan lisätutkimuksia ja selvityksiä, jotta taloyhtiön
korjaustarpeet saadaan kartoitettua. Tulevista korjaushankkeista tullaan aikanaan päättämään erikseen yhtiökokouksessa. Tällä hetkellä tulevaa
kustannustasoa ei voida määrittää koska kokonaisnäkemystä korjaustarpeista ei vielä ole.
————————
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.11.2025 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti:
– ryhtyä viemärien sukitushankkeeseen vaihtoehdon B mukaisesti ( A- ja B-portaiden pysty- ja vaakaviemärit ja märkätilat saneerataan.
Toteutussuunnitteluvaiheessa tarkentuu saneerattavien märkätilojen määrä. Kellareiden valurautaiset viemäriosuudet uusitaan/sukitetaan.
Ilmanvaihdon osalta tehdään tarvittavat toimenpiteet.
– valtuuttaa hallitus tilaamaan projektijohdon, toteutussuunnittelun sekä tarvittavat selvitykset/tutkimukset parhaaksi katsomiltaan toimijoilta kustannuksiltaan enintään
25000,00 euroa.
– valtuuttaa hallitus käyttämään jo nostettua remonttilimiittiä (619 000,00 euroa / märkätilojen korjaukseen varattu osuus 135 000,00 euroa) viemäri- ja
märkätilakorjaushankkeen projektijohdon, toteutussuunnittelun ja tarvittavien tutkimusten/selvitysten rahoittamiseen kustannuksen ollessa enintään 25000,00 euroa
|
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki
puh. 09 310 1691 |
