Ullakkokoti täynnä tunnelmaa – puutaloidylliä Pohjolassa
Tämä hurmaava ullakkohuoneisto tekee vaikutuksen heti ulko-ovelta. Vuonna 2021 kauttaaltaan remontoitu koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja vanhan puutalon ainutlaatuisen tunnelman – lopputuloksena on valoisa, lämmin ja persoonallinen kokonaisuus, jossa viihtyminen on taattu!
Asunnon kaikki pinnat on uusittu huolella, ja avara oleskelutila muodostuu keittiön ja olohuoneen saumattomasta kokonaisuudesta. Avoin tila kutsuu viihtymään ja tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Tunnelmallinen takka tuo kotiin lämpöä ja kodikkuutta ympäri vuoden. Oleskelutilasta on luontevasti rajattu makuuhuone, joka tarjoaa rauhallisen paikan levähtää.
Upeat, vanhat ikkunat tuovat asuntoon persoonallisuutta ja pehmeää luonnonvaloa – nämä yksityiskohdat saavat huokaisemaan. Keittiö on käytännöllinen ja moderni, ja arkea helpottaa varusteluun kuuluva pyykinpesukone kuivaustoiminnolla.
Taloyhtiö on harvinaisen viehättävä: kuuden huoneiston kaunis puutalo, joka on monille tuttu maamerkki Pohjolassa. Yhtiön suojaisa ja idyllinen sisäpiha tarjoaa rauhallisen paikan nauttia kesäpäivistä. Asukkaiden käytössä on myös sauna, joka odottaa innokasta osakasta herättämään sen uuteen loistoonsa.
Sijainti on erinomainen. Pohjola on arvostettu ja vehreä asuinalue, josta löytyvät sujuvat kulkuyhteydet niin pyörällä, bussilla kuin autollakin. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuntosali sekä hyvät yhteydet keskustaan, eikä kävellen keskustaan ole kuin alle 2km matka.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ullakkohuoneiston tunnelmaa, puutalon charmia ja remontoitua kokonaisuutta – ripauksella jotain, mitä ei voi rakentaa, sen voi vain tuntea.
Esittely
Ma 16.2.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482921 |
|---|---|
| Osoite | Kokkorinne 3, 20100 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kph/wc, et |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.9 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40.9 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lattiapinta-ala 46,1m2, jossa mukana myös alle 1600mm korkuiset huonetilat. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asunto on 1h+wc+et ja asunnon pinta-ala 33 m².. Tarkistusmitattu: Kyllä |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 867,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 132,54 € |
| Velaton hinta | 136 000 € |
| Neliöhinta | 3 325,18 €/m² |
| Hoitovastike | 198 € / kk |
| Rahoitusvastike | 95,37 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 293,37 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen vaatekaappi, kuivaava pesukone. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja puu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja kuivaava pesukone (2021), Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Saneerauksen yhteydessä uusittu myös käyttövesiputket. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki), Makuuhuoneessa pieni kaunis ikkuna. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko |
| Seinämateriaalien kuvaus | Kaikki asunnon pinnat uusittu saneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Edelleen erinomainen kunto. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Koko huoneistossa vinyylikorkkilattia (2021). |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Muhkurinkatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Urho Isännöinti, Piia Vallenius, Jousitie 2c, 20760, Kaarina, +358291700665, piia@urho.info |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto, vinttikomero ja talon kellarissa maanvarainen häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Katto uusittu Valmis/2023 Vahinkokorjaus Valmis/2021 Uusittu osa as 1 ja 4 ikkunoista sekä as 5 ja as 6 ulko-ovet Valmis/2019 Lukitus Valmis/2019 Vesivahinkokorjaukset as 1 ja 2 Valmis/2019 (asunnon 2 hajulukon poistoputki irronnut ja aiheuttanut kosteusvaurion as 2 sekä kastellut myös osittain as 1 rakenteita) Ulkolaudoitus uusittu Valmis/2017 Katon pesu Valmis/2017 Räystäspellit tarkastettu ja osin uusittu Valmis/2017 Varasto uusittu Valmis/2017 Osa viemäriputkista uusittu Valmis/2017 Pihavalaisimen hankinta Valmis/2017 Katon vesivahinkokorjaus (2 kattoikkunan vuoto) Valmis/2017 Palovaroittimet/ huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 27.5.2025 |
| Tulevat remontit | Piha/ Naapuriyhtiön kanssa jaetun aidan korjaaminen, muurin korjaus 2025 Perustukset ja runko/ normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut/ normaalit huoltotoimenpiteet, muiden seinien maalaus 2025-2029 (Tehty 2024 sisäpihan julkisivun maalaus ja piha-aidan osittainen maalaus) Parvekkeet/ ei ole Ikkunat ja ulko-ovet/ asuntojen 2 ja 3 kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto 2025 -2029 Katto/ normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat/ normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat/ normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto/ normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.04.2029 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 244 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2037 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
