Koti, joka odottaa uutta loistoaan – puutaloidylli Kähärissä
Nyt tarjolla harvinaisuus! Tämä kaunis, kuuden huoneiston puutalo on tuttu maamerkki kaikille, jotka ovat ajaneet Kähärin ohi kohti Naantalia. Korkealla mäen päällä sijaitseva päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja ainutlaatuisella tunnelmallaan – ja odottaa uutta omistajaa palauttamaan sen ansaitsemaan loistoon.
Tilava eteinen, jossa on runsaasti kaappitilaa, toivottaa tulijat lämpimästi tervetulleiksi. Kylpyhuone kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa erinomaiset puitteet toteuttaa unelmiesi kylpytilat. Suuressa keittiössä on reilusti tilaa ruokapöydälle, ja kodikkuutta lisää nurkassa seisova puuliesi, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa arkeen.
Olohuone/makuuhuone on ihanan valoisa ja muuntautumiskykyinen – sinne mahtuu mainiosti sekä sänky että olohuonekalustus. Huoneen katseenvangitsijana toimii kaunis kakluuni, joka luo tilaan arvokkuutta ja lämmittää talvi-iltoina. Ikkunoista avautuu näkymä kaupungin elämään: sijainti suuren tien varrella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden seurata urbaania vilinää, mutta liikenteen äänet eivät juuri kantaudu sisälle.
Taloyhtiön sisäpiha on ihanan idyllinen ja tunnelmallinen – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä, istua iltaa naapureiden kanssa tai vaikkapa vain nauttia raikkaasta ulkoilmasta sekä tunnelmasta.
Loistava sijainti kruunaa kokonaisuuden: kaupat löytyvät läheltä, kuntosali on aivan tien toisella puolella ja keskustaan on vain noin kilometrin matka. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin pyörällä, bussilla kuin autolla.
Tämä koti on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat persoonallista asumista, haluat tehdä kodista oman näköisesi ja nautit kaupungin läheisyydestä.
✨ Nappaa tämä ainutlaatuinen mahdollisuus ja luo tästä kodista itsellesi unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460800 |
|---|---|
| Osoite | Kokkorinne 3, 20100 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+wc+et |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 878,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 121,69 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 717,39 €/m² |
| Hoitovastike | 276 € / kk |
| Rahoitusvastike | 142,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 418,14 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Laitteiden toimintakunnosta ei ole varmuutta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja puu), lattiat (lauta), liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Muhkurinkatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Urho Isännöinti, Piia Vallenius, Yliopistonkatu 18, 4krs, 20100, Turku, +358291700725 (toimisto), +358291700665, asiakaspalvelu@urho.info (toimisto), piia@urho.info |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikerroksessa on huoneistoilla 1, 2 ja 3 askarteluhuone sekä kaikilla huoneistoilla kellari ja varastotila sekä välittömästi yhtiön hyväksi käytettävä sauna pesu- ja pukuhuoneineen ja varastotila. Toisessa kerroksessa on kullakin huoneistolla ullakko-osastot. Pihalla on yhtiön hyväksi käytettävä piharakennus. |
| Taloyhtiön autopaikat | Taloyhtiöllä ei virallisia autopaikkoja |
| Tulevat remontit | Piha/ Naapuriyhtiön kanssa jaetun aidan korjaaminen, muurin korjaus 2025 Perustukset ja runko/ normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut/ normaalit huoltotoimenpiteet, muiden seinien maalaus 2025-2029 Parvekkeet/ ei ole Ikkunat ja ulko-ovet/ asuntojen 2 ja 3 kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto 2025 -2029 Katto/ normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat/ normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat/ normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto/ normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet Palovaroittimet/ huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 27.5.2025 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2025 |
| Tontin pinta-ala | 917 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 220,79 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2037 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |




