Koijärven kylän rauhassa, Forssan kupeessa, seisoo talo, joka on kuin runo itsessään. Tämä tilava ja valoisa koti, rakennettu vuonna 1951, tarjoaa tilaa ja tunnelmaa suuremmallekin perheelle. Neljä makuuhuonetta, olohuone, kirjasto ja ruokasali kutsuvat viettämään yhteisiä hetkiä. Talon kolmessa kerroksessa on omat suihkutilat, ja saunomiseen on tarjolla sekä perinteinen puukiuas että modernimpi heti valmis -kiuas.
Lisäksi talossa on runsaasti säilytystilaa, ja tilava kellari soveltuu hyvin esimerkiksi harrastetoimintaan.
Puutarhassa omenapuut, luumupuu ja marjapensaat, kesän sato odottaa vain poimijaansa. Grillikota houkuttelee illanviettoihin ja yhteisöllisyys kukoistaa kylän sydämessä.
Koijärven koulu ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä, ja Forssan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö tekevät tästä paikasta täydellisen paikan asua.
Tämä talo on enemmän kuin koti – se on paikka, jossa perhe voi kasvaa ja unelmat voivat kukoistaa.
Tartu tilaisuuteen ja anna tämän talon kertoa oma tarinansa sinulle.
Carita Björkbom, 0449025516, carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80518648 |
| Osoite |
Kojontie 48, 31130 Forssa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4mh+oh+kirj+k+apk+rs+th+khh+2s+3wc+at+ak |
| Huoneet |
7 |
| Asuintilojen pinta-ala |
272 m² |
| Kokonaispinta-ala |
439 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Alakerran kerrosala kaupungin rekisterissä: 173m², huoneistoala: 162 m².
Pinta-alan peruste: myyjältä saatu tieto sekä kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriote.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1951 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
93 000 € |
| Velaton hinta |
93 000 € |
| Muut maksut |
Jätehuollon maksu: 40,71€/vuosi.
Jätehuollonmaksu on kesäkausi maksu, koska kohde on ollut vapaa-ajan asuntona. Siihen on sisällytetty jätehuollon perusmaksu.
Lämmityskustannukset ja sähkönkulutus ovat vuodelta 2025. Taloa lämmitetty ainoastaan sähköllä. Puunkäyttö lämmityksessä alentaa kuluja/kulutusta oleellisesti. |
| Kiinteistövero |
83,14 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
41,12 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
157 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
22086.46 |
| Tiemaksut |
60,80 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Irtaimisto neuvoteltavissa myyjän kanssa. Päältä ajettava ruohonleikkuri kuuluu kauppaan. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kohde ollut viimeiset vuodet vapaa-ajan asuntona. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.03.2029 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, öljy, puu, sähkö, lattialämmitys ja vesivaraaja |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella ja puuhella), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kaikissa kolmessa kerroksessa oma suihku. Yläkerrassa: suihkukaappi, alakerrassa: sadesuihku suihkuseinällä, kellari: suihku saunassa. Lattialämmitys löytyy kylpyhuoneista. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Yläkerrassa 1 kpl wc ja alakerrassa 2 kpl wc. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas, Talossa kaksi saunaa.
Alakerran saunassa näppärä Heti valmis-kiuas ja kellarissa perinteinen puukiuas, joka on uusittu muutama vuosi sitten. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, Alakerran makuuhuoneissa tapetti ja lautalattiat
Yläkerran makuuhuoneissa tapetti ja laminaattilattiat. Yhdessä makkarissa muovimatto. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero, ullakko, kaapistot ja seinäkaapit, Jokaisessa kerroksessa runsaasti säilytystilaa.
Kellari on erittäin tilava monine huoneineen ja sen vuoksi soveltuu hyvin esim. harraste tai pienimuotoiseen yritystoimintaan/varastoimiseen. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
61-403-1-130 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
2 133 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Loiva rinnetontti |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Forssan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. |
| Kaavoitustiedot |
Forssan kaupunki.
|
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja autokatos. Grillikota, autotalli ja katos ovat talon yhteydessä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Forssan keskustan palveluihin vain 16 km
Urjalaan ajaa noin 25 min |
| Koulut |
Koijärven koulu-päiväkoti (valmistunut vuonna 2015) sijaitsee vain kilometrin päässä. |
| Päiväkodit |
Koijärven koulu-päiväkoti (valmistunut vuonna 2015) sijaitsee vain kilometrin päässä. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Pihalla omenapuita, luumupuu ja marjapensaita. |
