Kuntotarkastettu kesäkuussa 2025!
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen 1920-luvun mansardikattoiseen puuhuvilaan, joka huokuu historiaa, arvokkuutta ja rauhallista maaseudun tunnelmaa vain noin 30 minuutin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Tämä suojeltu, kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus tarjoaa persoonallista asumista ja mahdollisuuden vaalia arvokasta rakennusperintöä.
Kohde sijaitsee omalla 1,2 hehtaarin rantatontilla vehreän luonnon keskellä. Päärakennus (135 m²) tarjoaa tilaa ja tunnelmaa: neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone sekä yläkerran käyttöullakko tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet asumiseen tai vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen saunarakennus ja autotalli, sekä 48 m² vierasmajoitus / talousrakennus.
Rakennus on vuosikymmenten saatossa säilynyt alkuperäiselle aikakaudelleen tyypillisessä, rakennustaiteellisesti arvokkaassa asussa. Peiterimalaudoitukset, saumattu peltikatto ja hengittävät rakenteet luovat ainutlaatuisen tunnelman, jota ei voi rakentaa uudelleen – tämän kodin arvo syntyy sen historiasta. Rakennus on suojeltu, mikä tarkoittaa, että korjaus- ja muutostöissä tulee säilyttää rakennuksen tyyli ja luonne – ja jokainen tehty muutos on myös investointi kulttuuriperinnön säilyttämiseen.
Kodissa on tehty uudistuksia 1990-luvulla, jolloin käyttöön on otettu moderni keittiö ja kodinhoitotilat. Puulämmitteinen sauna, takkahuone ja pihapiirin oma rauha tekevät arjesta juhlaa.
Haapajärven ranta ja luonnonläheiset ulkoilumaastot kruunaavat sijainnin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80473038 |
|---|---|
| Osoite | Koivurinteentie 91, 02880 Kirkkonummi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 135 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ovat pohjapiirroksen skannauksen yhteydessä mitattuja. Pinta-alat eivät ole tarkastusmitattuja ja voivat poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 309 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 309 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 716 |
| Kiinteistövero | 716 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 16500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Lisärakennuksia tehty 1977-1982 Taloa uudistettu sisältä arviolta 1990-1993 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotarkastuksessa mainittu katon vuotokohta tiputtaa vettä. |
| Energialuokka | G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.07.2035 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Tulisija | Takka |
| Viemäri | Tontilla on sakokaivoja ja mahdollisesti umpisäiliö, jonka sijaintia ei ole pystytty varmistamaan. Jätevesijärjestelmä ei täytä nykyisiä vaatimuksia. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi ja kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Sauna lisärakennuksessa |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (tapetti ja kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja ullakko |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 257-425-1-86 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 12 050 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kunnalla on etuosto-oikeus kun tontti on yli 5000m2. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tontilla sijaitsee iso asuintalo 1920-luvulta. Rakennuksessa on mansardikatto, joka on saumattua peltiä, vuorilaudoitus on peiterimalaudoitusta. Rakennus on tyylillisesti hyvin säilynyt rakennusajaltaan. Talo on lohkottu Koivurinteen tilasta. Tilan entinen navetta, joka sijaitsee naapuritontilla on rakennettu uudelleen asuintaloksi. Paikallisesti merkittävä, kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus tai kohde. Rakennusta ei ole sallittua purkaa ilman pakottavaa syytä eikä ilman lupaa. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisia ja tyylillisiä arvoja ei hävitetä. Muutoksista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Lisätietoja Kirkkonummen kunnalta |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja varasto, saunarakennus, talousrakennus. Talousrakennus 48m2 Autotalli 25m2 |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
