Hyvällä paikalla Lehmon palveluiden äärellä sijaitseva omakotitalo etsii uusia asukkaita! Remontoimalla saat tästä unelmiesi kodin. Neljä huonetta, kompakti keittiö, saunaosasto sekä kaksi wc:tä sekä iso suojaisa takapiha. Talo on omalla tontilla rauhallisella asuinalueella, josta on nopeat yhteydet niin Joensuuhun kuin Kontiolahden keskustaan. Päiväkoti, koulu ja kaupat löytyvät todella läheltä.
Vaikka talo on peruskuntoinen, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja päivittää kodista juuri omiin tarpeisiin ja tyyliin sopiva.
Tervetuloa katsomaan, mitä mahdollisuuksia tämä koti voisi tarjota!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458798 |
| Osoite |
Koivuahontie 1, 80710 Lehmo |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h, k, kph, s ja 2wc |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
139 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
16 m² |
| Kokonaispinta-ala |
181 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Varasto ja autotalli, talon yhteydessä erillinen autokatos |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1-3kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 000 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 217,20.
Lisätietoja vastikkeista: sähkönkulutus 2024 kahdella henkilöllä.
Puuta mennyt noin 5 kuutiota. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Pannuhuoneessa lämminvesivaraaja.
Takkahuone toimii pukuhuoneena. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Tehdyt remontit |
Yläpohjan lisäeristys (20 cm puhallusvillaa) v. 2020,
varaston muutos autokatokseksi 2020, uudet rännit ja lumiesteiden asennus v. 2023, ilmalämpöpumpun asennus v. 2023, ulko-ovien uusiminen v. 2023 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 21.3.2028 saakka |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, ilmalämpöpumppu, sähkö ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (leivinuuni, sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli ja puu), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (muovi), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat |
Pannuhuoneessa lämminvesivaraaja.
Takkahuone toimii pukuhuoneena. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti, sivussa huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
276-404-0026-0204 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 025 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Kontiolahden kunta |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kiinteistöllä on voimassa Lehmon rakennuskaava. Kaavassa kiinteistö kuuluu omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueelle (AO). Suurin sallittu kerrosluku on 1 ja kokonaisrakennusoikeus
enintään 250 m2. |
| Kaavoitustiedot |
Kontiolahden kunta |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autokatos |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market ja posti 0,6km, K-market noin 2km, leipomo noin 1,5km
Kirjasto ja terveysasema noin 2km |
| Koulut |
Kylmäojan ja Lehmon koulut lähellä. |
| Päiväkodit |
Lähin päiväkoti noin 500m |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät bussiyhteydet |
