Heti vapaa kaksio Mankkaan arvostetulla alueella
Vuonna 2019 valmistunut, moderni kaksio sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa arvostetulla Mankkaan alueella. Asunto on heti vapaa ja tarjoaa avaran olohuone-keittiö -yhdistelmän sekä erillisen makuuhuoneen, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone. Asunnon kruunaa oma lasitettu terassi ja pieni piha-alue, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Yhtiöllä on oma suojaisa piha, jossa on lasten leikkialue. Alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös suositut kauppakeskukset Sello Leppävaarassa, Ainoa Tapiolassa ja Iso Omena Olarissa, jotka tarjoavat kattavat ostos- ja palvelumahdollisuudet.
Tämä tyylikäs ja käytännöllinen kaksio on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumista hyvien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan – tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20505888 |
| Osoite |
Klovinportti 2, 02180 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
79 678,11 € |
| Velkaosuus |
124 221,89 € |
| Velaton hinta |
203 900 € |
| Neliöhinta |
4 913,25 €/m² |
| Hoitovastike |
228,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 208,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 436,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan huoneistokohtaisen toteutuneen kulutuksen mukaan.
Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä kaapisto. |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho Oy |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Liesitasolla käytön jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
15 § LUNASTUSMENETTELY:
Jos autohallipaikan, autohallipaikkojen ja varastojen tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 21021-21092) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotkaoikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on
siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden (2) kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Yhtiöjärjestys 5§: Pääomavastikevakuus:
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoonkohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneistonalkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiönhallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisestaja/tai korottamisesta
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Valkoiset keittiökalusteet, tasot laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, liesi, liesituuletin, astianpesukone. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Makuuhuoneen yhteydessä erillinen, tilava vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, laatta. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti, laatta. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Klovinseppä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Peter Johansson, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki,
peter.johansson@kiinteistotahkola.fi, puh. +358207481063.
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä on käytössä citypesula, kuivaushuone, irtaimistovarastotilat sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat. Yhtiön ja naapuriyhtiön tontin välillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista piha-, leikki ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestösuojasta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutuneet autopaikat 38 kpl, autohallipaikat 32 kpl osakkeina, pihapaikka 1 kpl osake.
Yhtiön hallussa 5 kpl, 2 invapaikkaa ja 3 vieraspaikkaa. |
| Tehdyt remontit |
Kohde on valmistunut 2019. Vuosikorjaukset on tehty. Rakennuttaja on YIT.
Rakennuttajan ns. 10-vuotiskorjaukset voimassa. |
| Tulevat remontit |
Katso yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024: Parvekelasien huolto
2028: Viemärien kuvaus sekä huuhtelu tarpeen mukaan
2028: IV-kanavien nuohous ja säätö
2028: Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kartoitus
2029: Palovaroittimien uusiminen
2031: Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 19.2.2029 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
3429 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Mankkaantien varrella Mankkaanportissa, jossa sijaitsee muun muassa Espoon ensimmäinen Lidl. Alueella sijaitsee myös arvostettu K-Supermarket Mankkaa. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat myös Tapiolan Kauppakeskus Ainoa, Matinkylän Iso Omena sekä Leppävaaran Kauppakeskus Sello. Alueella on paljon luontoa ympärillä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tapiolassa sijaitsevat liikunnasta kiinnostuneille hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. jalkapallokentät, urheilukeskus ja jäähalli sekä lukuisat kulttuuripalvelut. Lähellä on myös 18-reikäinen Tapiola Golf. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä. Autolla pääset helposti valtaväylille, kuten Kehä II:lle, Turunväylälle ja Länsiväylälle, joiden kautta pääset kätevästi
eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähimmät metroasemat Tapiolan Urheilupuistossa ja Niittykummussa. |
