Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaana olevaan viihtyisään asuntoon. Erillisen keittiön remontti on hiljattain valmistunut. Samassa yhteydessä on maalattu huoneiston seinät ja katot sekä uusittu lattiamateriaalit. Olohuoneesta on käynti etelään olevalle, lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, sillä makuuhuoneen kaapistojen lisäksi on vaatehuone.
Asunto Oy Kivisaarentie on omalla tontilla. Yhtiö omistaa yhden huoneiston ja yhtiön autopaikat. Tälle vuodelle arvioitu vuokratuotto on noin 67 000 €. Asukkaiden käytettävissä on erinomaiset yhteiset tilat, muun muassa useampi sauna, talopesula, verstas, polkupyörien huoltotalli, kuntosali sekä maksuton 25 M taloyhtiölaajakaista.
Huippu sijainti – lähellä ostoskeskusta, bussipysäkkejä ja palveluita. Kauppakeskus Columbus, kulttuurikeskus Vuotalo, kirjasto ja uimahalli ovat alle kahden kilometrin päässä. Ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja lenkkimaastot, sillä Mustavuoren ulkoilualueelle on 10 minuutin kävelymatka.
Muuttovalmis koti odottaa sinua. Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466908 |
|---|---|
| Osoite | Kivisaarentie 2, 00960 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 151 076,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 923,77 € |
| Velaton hinta | 154 000 € |
| Neliöhinta | 2 878,50 €/m² |
| Hoitovastike | 267,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 149,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 417,30 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka: kylmä 7 €/kk ja sähköpistoke 15 €/kk, moottoripyörätalli 30 €/kk/paikka ja pesutupamaksu (avain) 10 €. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone ja vaatehuone. Laatta: kylpyhuone. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Vinyyli: keittiö ja eteinen Laminaatti: makuuhuone ja olohuone Laatta: kylpyhuone |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone, vaatehuone ja kylpyhuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivisaarentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Kivisaarentie 3, 00960, Helsinki, 020 764 1510 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talopesulat x 2 osoitteissa Kivisaarentie 3 B ja Heteniityntie 9 D, lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta oman talon asukkaille, jokaisessa talossa on oma kuivaushuone, mattojen pesutila on Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A, jokaisessa talossa on oma sauna, kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli. Yhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista Welho/DNA 25 M (maksuton). |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 435 kpl |
| Tehdyt remontit | 2024-2025 Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus 2024 Laivatalojen hissien peruskorjaus 2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2019-2021 Kellareiden kunnostus 2018 Patteriventtiilien uusinta 2018 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2017 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2016 Pesuloiden lisääminen 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2001 Vesijohtojen uusinta 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä |
| Tulevat remontit | Hallituksen 1.4.2025 esittämä kunnossapitotarveselvitys: 2026- Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 61 260 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin kaupunkiympäristö 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-1 km: mm. S-Market, Lidl, erikoispalveluja, kuten esim. kampaamo, jalkahoito, hieronta. 1-2 km: mm. kauppakeskus Columbus, uimahalli, kulttuurikeskus Vuotalo, kirjasto, erikoismyymlöitä- ja -palveluja sekä ravintoloita. |
|---|---|
| Koulut | Vuoniityn peruskoulu 1-9 luokat n. 800 m Botby grundskola 1-9 luokat n. 3,4 km Nordsjö lågstadieskola 1-6 luokat n. 1,5 km Vuosaaren lukio 1,5 km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Isonvillasaaren pysäkiltä, n. 260 m, bussi 815 Vuosaari (M)- Isonvillasaarentie Kallvikintien pysäkiltä, n. 350 m, bussi 813 Merikorttikuja-Vuosaari (M) Niinisaarentien pysäkiltä, 750 m, bussi 818 Vuosaari (M)-Mellunmäki (M) Vuosaaren metroasema n. 1,6 km |
