Kivisaarentie 12:ssa, Helsingin Vuosaaressa, odottaa uusi koti sinua, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä vehreään ympäristöön.
Asunto on tilava ja valoisa, ja sen 53,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa arkeen. Olohuoneen kautta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Asunnosta saat oman näköisesi päivittämällä pinnat.
Vuosaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja meren läheisyydestään, ja alueelta löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on päiväkoti, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja sauna, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asunto Oy Kivisaarentie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä lämmönjakolaitteiden uusinta. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus, mikä lisää asunnon arvoa entisestään.
Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka haluaa yhdistää mukavan asumisen ja luonnonläheisyyden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80467169 |
|---|---|
| Osoite | Kivisaarentie 12, 00960 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, mh, k, et, vh, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 076,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 923,77 € |
| Velaton hinta | 127 000 € |
| Neliöhinta | 2 373,83 €/m² |
| Hoitovastike | 267,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 149,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 417,30 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupa 10 €/kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Tietoliikenne | Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 25M Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä DNA:n kanssa DNA:n myymälässä. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2017. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laatta), jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto, 2 varastokomeroa. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivisaarentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky, Joel Karvinen, Kivisaarentie 3, 00960, Helsinki, 020 764 1510, https://onnistutaan.fi/ |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talossa on kaikkien asukkaiden käyttöön kaksi pesulaa osoitteissa: – Kivisaarentie 3 B – Heteniityntie 9 D Lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta oman talon asukkaille. Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10 €/ kk/asunto. Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Jokaisessa talossa on oma kuivaushuone. Mattojen pesutila on Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A. Jokaisessa talossa on oma sauna. Yhtiöllä kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 426 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli |
| Tehdyt remontit | Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 Vesijohtojen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2015 Pesuloiden lisääminen 2016 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2017 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2018 Kellareiden kunnostus 2019-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2022 Hissien peruskorjaus K3 ja K5 2024 Kivisaarentie 6 tulipalo ja vesivahinkokorjaukset 2024-2025 |
| Tulevat remontit | Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026- Mahdollisten kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelu-, toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Tilinpäätöksessä mainitut toimenpiteet voivat myös aikaistua tai viivästyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoa myös liitteessä – Visio 2033 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 61 260 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-054-58, 59, 60, 61-1, 1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
