Täysin remontoitu koti, jotta kaikki on valmiina sinulle!
Asunto on kokenut kattavan uudistuksen, jonka yhteydessä myös keittiö on laitettu täysin uusiksi laadukkaine kodinkoneineen ja säilytysratkaisut runkoineen päivineen on päivitetty nykyaikaisiksi. Asumismukavuutta ja huolettomuutta lisää se, että myös asunnon sähköt on uusittu remontin yhteydessä. Myös kylpyhuone on kokonaan uusittu taloyhtiön kattavan linjasaneerauksen yhteydessä, ja siellä on tila pesukoneelle.
Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen, joten kaikki pinnat ja ratkaisut ovat käyttämättömiä ja odottaa juuri sinua.
Taloyhtiössä on toteutettu juuri linjasaneeraus, josta arvioitu lainaosuus tälle huoneistolle on noin 32 000 euroa. Lainaosuus tullaan jyvittämään myytävänä olevalle huoneistolle viimeistään kesällä 2026.
Bussit kulkevat melkein kotiovelta, ja lähikauppakin on vaan muutaman talon päässä samalla kadulla.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481132 |
|---|---|
| Osoite | Kivikartiontie 9, 20720 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 682,04 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 317,96 € |
| Velaton hinta | 156 000 € |
| Neliöhinta | 2 476,19 €/m² |
| Hoitovastike | 220,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 108,99 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 329,49 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistoon tullaan jyvittämään kesän 2026 aikana lainaosuus linjasaaneerauksesta, arviolta noin 32.125 euroa, josta rahoitusvastike 281e/kk. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittareiden perusteella. Sähkö- ja vesiennakoiden määrän päättää osakkeenomistaja. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2025, myös huoneiston sähköt on uusittu. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiö- ja pintaremontti linjasaneerauksen yhteydessä. 01/2026. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Keittiö uusittu 2025. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinäpinnat uusittu 2025. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiapinnat uusittu 2025. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Honkamäenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Vesa Keskilä, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 0207229962, isannointi@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero |
| Tehdyt remontit | Katot uusittu 1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket uusittu, talojen väliset lämpökanaalit uusittu lukuun ottamatta A-B talosta autotalliin menevää, kellarikerroksen viemärit uusittu, pihaviemärit sukitettu, nousut ja huoneistohaaroitukset pinnoitettu, asuintalojen putkista asbestit poistettu, sähkönousut ja talojen syöttöjohdot uusittu, huoneistokeskukset uusittu ja lieden syöttö uusittu kolmivaiheiseksi) 2009-2010. Porrashuoneiden ulko-ovet kunnostettu 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2010 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2011- 2012 Yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 2011 Kellaritilojen käytävien maalasukorjaus 2012 Autotalliovien maalaus 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2012 Puupaaluista otettu puupaalunäytteet joulukuussa 2013. Paalujen kunto tutkimushetkellä hyvä. Julkisivujen uusinta, parvekkeiden korjaus ja lasitus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta sekä hissien peruskorjaus 2014-2015 Autotallirakennusten kattojen uusinta 2017 Kokonaisvaltaisen pihasuunnitelman teettäminen 2016-2017 Pihan saneeraus laadittujen suunnitelmien mukaan 2019 Lukkojen sarjoitus (iLOQ-avaimella toteutettu) 2020 Kylpyhuoneiden kartoitus 2021 2022-2023 viemärisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2023-2024 viemärikorjaukset toteutussuunnittelu 2025-2026 Linjasaneeraus |
| Tulevat remontit | Hallituksella valtuudet laatia urakkasopimus linjasaneerauksesta. Hankkeen kokonaisvaltuus lisätöineen on 4.600.000,00 €. Hanke rahoitetaan pääomaltaan 4.600.000,00 euron lainalla, laina-aika 20 vuotta. Hanke käynnistyy 1/2025. Hankkeessa suoritetaan seuraavat korjaukset: viemäreiden uusinta (poislukien pohjaviemärit) perinteisellä menetelmällä, vesijohtojen uusiminen huoneistojen märkätilojen osalta, kaikkien huoneistojen märkätilat, huoneistojen keittiöihin pistorasia astianpesukoneelle, porraskäytävän pinnat ja valaistus, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihi ja yleisiin tiloihin, antenni- ja datakapelointi, taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus ja tilamuutokset, taloyhtiön pesulan pintaremontti, autotallien kattovesien johtaminen kaivoihin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 9 029,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
