Sijoittaja huomio! Ratamon läheisyydessä valmiiksi vuokrattu kaksio. Linjasaneeraus yhtiössä tehty, jolloin myös pesuhuone saneerattu. Seuraavaksi toteutetaan ikkuna ja oviremontti.
Asunto on kolmannessa kerroksessa ja siinä on parveke. Vuokralainen on asunut asunnossa jo yli 20 vuotta ja mielellään jatkaisi asumista.
Soita ja sovitaan esittelyajasta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80540224 |
|---|---|
| Osoite | Kiveliöntie 5, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,psh,p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 170,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 829,31 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 696,43 €/m² |
| Hoitovastike | 218,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 133,66 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 352,54 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,26 €/m3 lämmin vesi 11,65 € /m3 pesutupa 3 €/kerta Ylimääräinen yhtiökokous 15.10 päätti, että ikkunoiden, parvekkeenovien ja ulko-ovien uusimishanke toteutetaan. Huoneiston A 7 arvioitu osuus hankkeen kustannuksista on 5 934,75 € ja pääomavastike 10 vuoden laina-ajalla 77,32 €/kk (0,19 €/os/kk) |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kiveliönharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Valtteri Pöysä, Asentajankatu 3, 45130, Kouvola, 0405017440 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihtimen uusiminen 1996. Kuntotutkimus ja hanat 1998. Parvekeremontti 1999. Piharemontti 2001. Talovahvistimen uusiminen 2005. Kellaritilojen lattioiden maalaus 2007. Putkiston kuntotutkimus 2008. Katon uusiminen 2009. Asbestikorjauksia (PTS-suunnitelma) 2010. Ilmanvaihdon puhdistus, viemäreiden huuhtelu, alipainetuulettimet asennus katolle 2011. Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2012. Katon maalaus 2013. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), antenniverkon HD-päivitys, lakisääteinen energiatodistus 2015. LVI-saneeraus; viemäreiden sukitus, tonttivesijohdon uusiminen, huoneiston B 12 pesuhuoneen uusiminen, talosaunan saneeraus, porrashuoneien valojen uusiminen 2016. Taloyhtiön omistaman huoneiston pintamaalaus 2017. Talopesukoneen uusiminen, huoneiston B 11 viemärilinjan korjaaminen perinteisin menetelmin 2018. Takapihan tasaus/sokkelivierustojen ja salaojien korjaus 2021. Taloyhtiön omistaman huoneiston maalaus ja jääkaapin uusiminen 2022. Huoneiston B 20 kylpyhuonesaneeraus (Recover Oy) 2023. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin (Kaakon Sammutinhuolto Oy) 2025. |
| Tulevat remontit | 2026-2030 Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2026, ( ylimääräinen yhtiökokous 15.10) ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026. Jätekatoksen rakentaminen 2028. Tonttiviemärin sukitus 2030. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.03.2036 |
| Tontin pinta-ala | 1 772 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta |
|---|
