Hukanhaudan Petäikkölästä nyt tarjolla siististi pidetty ja pitkälti pintaremontoitu asunto seuraavan asukkaan tarpeisiin. Tämä koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, joista molemmista löytyvät erinomaiset säilytystilaratkaisut. Asuintilat ovat värisävyiltään harmooniset ja vaaleat. Olohuoneen yhteydestä avautuu keittiö, jonka yhteydessä paikka ruokapöydälle. Suojaisalle takapihalle pääset myös nauttimaan kesäpäivistä, terassoitu alue ulkokalusteille sekä grillille. Eteistilan yhteydestä löytyy käynti v.2017 remontoituun kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Tämän tilan yhteydessä pesukoneliitäntä sekä remontin yhteydessä asennettu huippuimuri.
Asunto Oy Joensuun Kirsikkamäki on rakennettu v.1975. Huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 28 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Suurempia remonttitoimenpiteitä on tehty vuosien varrella, näitä mm.
– valesokkelin korjaus 2017
– salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2016
– ikkunaremontti 2009
– käyttövesiputkistot 2003
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Esittely
To 5.3.2026 klo 16.50 – 17.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487974 |
|---|---|
| Osoite | Kirsikkatie 1, 80230 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 107 000 € |
| Neliöhinta | 1 389,61 €/m² |
| Hoitovastike | 308 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 308 € / kk |
| Muut maksut | Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero, joka on 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Keittöremontti 2000-luvun alussa – Keittiön välitilan laatoitus uusittu v.2016 sekä osa kodinkoneista v.2020 – Kylpyhuone- ja saunaremontti v.2016 – Seinäpintoja tapetoitu/maalattu v. 2010 sekä 2017 – Asuintilojen sisäkatot uusittu sekä eteisen lattiapinnat v.2016 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – kaappipakastin jätetään kauppaan |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (uusittu v.2020), uuni (uusittu v.2020), erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), huippuimuri |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot, pienemmässä myös vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä liukuovellinen peilikaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kirsikkamäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Johanna Ikonen, Länsikatu 15 2B 1 krs., 80110, Joensuu, 010 228 8300, johanna.ikonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2024 – peltikaton maalaus, rännien uusinta sekä takapihan lumiesteet ja IV-hormien korotus (A-, B- ja E-rakennukset C- ja D-talojen korkoon) 2024 – peltikaton maalauksen, rännien uusinnan sekä takapihan lumiesteiden ja IV-hormien suunnittelu 2022 – sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen 2020 – lukituksen uusiminen 2020 – ulko-ovien uusiminen 2019 – lumiesteiden uusinta ja peltikaton kuntotarkastus 2019 – ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 – autolämmitystolppien uusinta (7 kpl) 2017 – valesokkelin korjaus 2016 – salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2014 – peltikaton huoltomaalaus talkoilla 2013 – julkisivujen valkoisten paneeleiden uusiminen 2012 – IV-kanavien nuohous 2009 – ikkunoiden uusiminen 2003 – TV-jakoverkon uusiminen 2003 – käyttövesiputkiston uusiminen 2001 – siirtyminen kaukolämpöön 1997 – ulko-ovien uusiminen 1989 – tasakaton muuttaminen harjakatoksi |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2028 – ulkoalueiden kunnostus ja suunnittelu 2028 – yhteistentilojen kuntoarvio Suositellut toimenpiteet: 2022 – Kylmiön huolto ja lattian maalaus (talkoilla) SUOSITELTU 2025 – Lämmönvaihdin uusinta SUOSITELTU Edellämainitut suositellut toimenpiteet tulevat jossakin vaiheessa yhtiökokouskutsun esityslistalle, mutta päätöksiä näiden osalta ei ole tehty. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.01.2035 |
| Tontin pinta-ala | 8 057 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 100 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Kiinteistötunnus | 167-015-1549-0011 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
